等額本息與等額本金這兩種貸款方式,對(duì)于咱們普通人來(lái)說(shuō)還是比較熟悉的,因?yàn)榉抠J幾乎只有這兩種貸款模式可以選。
當(dāng)然,其他類型的貸款還有等本等息、先息后本等方式可以選,其中等本等息這一方式很容易與等額本息相混淆。
等本等息與等額本息的區(qū)別在哪里?等本等息,從名字上面來(lái)看就是將本金與利息平攤在每一期,每個(gè)月還的本金一樣,利息同樣也是一樣的。
僅看上面這些介紹,許多朋友就非常容易將它與等額本息混為一談,因?yàn)榈阮~本息每期的還款數(shù)也是相等的,其實(shí)這兩者的差別非常大,并不是大家表面看的那樣簡(jiǎn)單。
打個(gè)比方,某人采取了等本等息的辦法借了1.2萬(wàn),年利率為10%,期限一年按月來(lái)償還,那么它的貸款本金就是1.2萬(wàn),總利息為12000*10%=1200元。
因此他每個(gè)月需要還的貸款本金是12000/12=1000元,需要還的貸款利息是1200/12=100元,每期還款總金額都是1100元。
再來(lái)看看等額本息,等額本息雖然也是每期的還款數(shù)一致,但它的計(jì)算方式與等本等息還是有本質(zhì)的區(qū)別。
等額本息的每月還款額=貸款本金*【月利率*(1+月利率)?】/(1+月利率)?-1,其中字母n代表還款期數(shù),月利率等于年利率÷12,計(jì)算得出每個(gè)月需要還款1054.99元。
對(duì)于已經(jīng)還掉了的本金部分,是不用再計(jì)算利息的。所以等額本息是前面還的利息多,本金少,后面是利息少本金多。
拆開(kāi)來(lái)計(jì)算,等額本息第一個(gè)月的貸款余額是1.2萬(wàn),需要出的利息就是12000×10%÷12=100元,因此第一個(gè)月還的本金部分為1054.99-100=954.99元。
到了第二個(gè)月,貸款余額只剩下12000-954.99=11045.01元,因此第二個(gè)月需要還的貸款利息是11045.01×10%÷12=92.04元,比第一個(gè)月要少。
因?yàn)槊科谶€款數(shù)額是相等的,當(dāng)利息變少的時(shí)候還款的本金部分就變多了,計(jì)算得出需要還的本金是1054.99-92.04=962.95元。
經(jīng)過(guò)上面的量化計(jì)算,相信大家都知道等本等息與等額本息的區(qū)別在哪里了,第一個(gè)就是每個(gè)月還款的本金與利息構(gòu)成不同,導(dǎo)致兩者每期的還款金額并不同。
第二個(gè)就是總利息不同,如果只看結(jié)果,等額本息最后的還款總額只有12659.88元,只產(chǎn)生了659.88元的利息支出。
提前還款怎樣才合算?
在有些朋友看來(lái),背負(fù)著債務(wù)生活是不太開(kāi)心的,總有一件事放在心里面讓人很煩惱,因此在以后有條件了會(huì)把貸款提前還了,如果要提前還貸款,怎樣做會(huì)比較合算呢?
如果是等本等息,因?yàn)槊科诘倪€款本金與利息都是固定的,所以在提前還的時(shí)候并不需要特別注意什么,只要注意違約金就好了。
一般來(lái)說(shuō),等本等息比較常見(jiàn)于車貸與信用卡分期上,如果大家不知道是不是,可以咨詢有關(guān)人員進(jìn)行確認(rèn)。
如果是等額本息想要提前還款,這個(gè)時(shí)候就要注意一下了,因?yàn)樗倪€款構(gòu)成不一樣,想提前還就不如等本等息那樣隨意。
如果是還款期數(shù)已經(jīng)沒(méi)剩多少了,這個(gè)時(shí)候就沒(méi)有太多的提前還的必要,因?yàn)榈搅四莻€(gè)時(shí)候其實(shí)利息已經(jīng)還的七七八八了,再提前還就相當(dāng)于還的本金,起不到太多節(jié)省利息支出的作用。
一般來(lái)說(shuō),等額本息想提前還款,最好不要超過(guò)貸款期限的三分之一,這樣才能比較明顯的省下來(lái)利息,時(shí)間過(guò)的越久,那么等額本息提前還款的意義就越小。
無(wú)債一身輕,許多人都不想背負(fù)著債務(wù)生活,以往欠債是無(wú)奈,在條件允許以后想提前還,也需要注意上面這些問(wèn)題。