現(xiàn)在很多人在個(gè)人貸款的時(shí)候?qū)J款額度都是很在意的，那么個(gè)人貸款額度到底有多少呢？怎么計(jì)算的呢？
個(gè)人貸款額度有很多種，首先來說說房貸，現(xiàn)在房產(chǎn)貸款是很常見的貸款，現(xiàn)在首套房個(gè)人貸款可以貸7成，二套房貸款6成，個(gè)人無抵押個(gè)人貸款額度和個(gè)人的資信有關(guān)，一般是個(gè)人月收入的15倍左右。抵押類貸款的話，個(gè)人貸款額度會(huì)高一點(diǎn)，一般是抵押物在權(quán)威評(píng)估部門評(píng)估價(jià)格的7成左右。
當(dāng)然個(gè)人貸款額度還是受多方面因素影響的，在決定貸款額度的條件中，個(gè)人的條件和財(cái)產(chǎn)情況有很大關(guān)系，所以建議大家平時(shí)養(yǎng)成一個(gè)良好的個(gè)人習(xí)慣，比如說申請(qǐng)房貸的時(shí)候，個(gè)人資質(zhì)良好的就會(huì)比個(gè)人資質(zhì)差的高很多， 其實(shí)決定貸款額度的因素有很多，很多情況下，比如同樣申請(qǐng)房貸，資質(zhì)好的申請(qǐng)人額度就會(huì)比資質(zhì)不好的高出許多，在這里易貸網(wǎng)簡單總結(jié)了以下幾大因素，這些都有可能影響到個(gè)人貸款額度的：
一是申請(qǐng)人的資質(zhì)情況，資質(zhì)越良好，貸款額度越高，貸款機(jī)構(gòu)一般認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)客戶包括公務(wù)員、教師、世界500強(qiáng)企業(yè)員工。
二是申請(qǐng)人的信用記錄，信用越良好，貸款額度越高，一般來說，有過一次不良記錄的話，貸款是可以申請(qǐng)的，但是貸款額度就會(huì)大打折扣。
三是申請(qǐng)人年齡，年齡太小，年齡太大，貸款額度都不會(huì)太高，一般30-40左右是比較容易申請(qǐng)到高額度貸款的，因?yàn)檫@個(gè)年齡階段的人工作收入各方面都比較穩(wěn)定，而且名下一般會(huì)有房產(chǎn)的。
如果是申請(qǐng)的抵押貸款，那么貸款額度還要受抵押物因素決定，比如房產(chǎn)抵押貸， 房齡小面積大地段好的情況下，評(píng)估額度高，所能獲得的貸款額度也就相應(yīng)原比較高。