2012年已經(jīng)結(jié)束，回顧這一年不禁發(fā)現(xiàn)這一年發(fā)生的眾多金融事件，使得理財產(chǎn)品更趨于多元化。而消費者，也更加了解仍在發(fā)展、健全的金融市場，并逐步明確自己的理財方向，不再迷茫。借新舊交替之際，記者在本期《上海晨報·商業(yè)周刊》中為您盤點2012年與普通老百姓投資息息相關(guān)的事件，讓您在明年投資理財?shù)囊?guī)劃中，做到心中有數(shù)。
房貸利率兩次下調(diào) 省出一箱油錢
2012年，可以說房奴有福了!據(jù)悉，今年6月，中央銀行將5年期以上貸款的利率從7.05%降低到6.8%，7月份又再次下調(diào)到6.55%，而該利好政策自2013年1月1日起將惠及眾多房貸人群。對于部分存量房貸客戶來說，從2013年1月1日開始，貸款利率將從目前7.05%直接降至6.55%，下調(diào)幅度為0.5個百分點。以“100萬元、30年期”;以等額本息方式還款的貸款為例，記者估算得出老百姓每月還款額為6687元，而到了2013年1月執(zhí)行新利率后將降為6353.6元，每月月供將比現(xiàn)在少約333元。市民表示：“每個月可以少還300多元也是筆不小的數(shù)目，至少能解決小一箱油錢?！辈贿^，銀行客服人員告訴記者，一些在降息之后獲批貸款的客戶已執(zhí)行了最新利率，因此下月這些客戶的還款利率不會調(diào)整。
另類理財產(chǎn)品走俏 噱頭大于實質(zhì)
2012年，另類理財產(chǎn)品也開始呈現(xiàn)出上行趨勢，從藝術(shù)品、紅酒到普洱茶、手表，甚至連火腿、門票都成了理財產(chǎn)品。有銀行理財人士認為，另類理財產(chǎn)品多為浮動收益產(chǎn)品，噱頭大于實質(zhì)，與其掛鉤的產(chǎn)品價格走勢比較獨特，波動非常大，因此風(fēng)險也會大很多，風(fēng)險承受能力不高的普通投資者最好不要輕易染指。
不同于其他人的想法，王小姐告訴記者，她在幾年前所購買的“綠幽靈”、粉晶等寶石級飾品，如今都已身價倍增。面對另類投資理財產(chǎn)品的豐富選擇，王小姐表示：“我因為喜歡寶石，所以才買下了它，當時并沒有考慮投資回報的問題。我覺得另類理財其實看成愛好會更好，心態(tài)也更輕松?！?/p>
人民幣升值 敲響外幣投資風(fēng)險警鐘
今年，人民幣理財恢復(fù)5%，外幣理財則步步降低。銀行理財師表示，外幣理財不急于換成人民幣，避免匯率風(fēng)險所造成的損失。理財專家表示，按照匯率中間價計算，美元和港元對人民幣匯率自今年7月份以來分別下跌了0.54%和0.44%。購買美元和港元理財產(chǎn)品，由于匯率變動，理財收益的降幅還會進一步擴大。
此外，對于人民幣仍然升值的年底，渣打、東亞等多家外資行推出了年底的利率優(yōu)惠活動，如東亞銀行發(fā)布公告，等值在5萬元美元起，6個月美元、港幣的定期存款利率分別為2.35%、2%，這遠高于中資銀行0.95%和1.58%的掛牌利率。銀行業(yè)內(nèi)人士表示，持有外幣的市民可在外資攬儲之際鎖定較高的利率。銀行業(yè)內(nèi)人士表示，到年底前人民幣匯率可能仍保持相對升值的狀態(tài)，外幣理財還需要靜觀其變。
基金缺席金博會 黃金更受熱捧
第八屆上海國際金融博覽會于2012年11月30日至12月3日，在上海展覽館正式舉行。在此次金博會上，以銀行、信托、黃金金融機構(gòu)為主的參展者眾多，然而卻不見一家基金公司。據(jù)相關(guān)人士解釋，今年基金公司的規(guī)模大多在縮水，雖然出現(xiàn)了一些亮點產(chǎn)品，然而通過金博會作為渠道宣傳，并沒有吸引到參展者。雖然沒有相關(guān)的展示柜臺，不同于基金在金博會上的冷清，老百姓對于基金理財方式充滿了信心，紛紛詢問：“為什么見不到基金公司呀?”“我今年就是想來看看基金公司的，他們?nèi)ツ昃蜎]來!”此次展會，信托行業(yè)僅有5家公司參展，然而展廳中的火爆，再一次證明了2012年信托行業(yè)快速發(fā)展所帶來的投資信心。此外，黃金理財產(chǎn)品依舊受到老百姓的熱捧。菜百首飾展柜前，有意購買生肖千足金、理財金條、金幣的市民眾多。
外地銀行加速入京 意在本土民營企業(yè)
細心的投資者會發(fā)現(xiàn)，我們身邊出現(xiàn)了越來越多江蘇銀行、浙商銀行、杭州銀行等外地銀行的身影。晨報記者通過了解后發(fā)現(xiàn)，在京的外地企業(yè)是這類外地銀行的主要服務(wù)對象之一。在上海銀行里，記者看到正在辦理業(yè)務(wù)的顧客正操著滿口的上?？谝粝蜚y行柜臺工作人員問話。上海銀行的一位客戶經(jīng)理表示，銀行設(shè)在上海，主要還是希望吸引上海的個人客戶和企業(yè)，但上海的本土客戶也愿意來這兒辦理業(yè)務(wù)，“畢竟有個人歸屬感”。不過，帶來理財福音的便是不少外地銀行為吸引客戶紛紛推出各種優(yōu)惠政策。在調(diào)查中浙商銀行上海分行小企業(yè)銀行部客戶經(jīng)理張晉中對記者說：“我們目前在上海分行做了多種優(yōu)惠活動，客戶開卡不收手續(xù)費，小企業(yè)在銀行授信的客戶轉(zhuǎn)賬銀行也不收手續(xù)費，柜臺轉(zhuǎn)賬更不需要收取手續(xù)費?！倍暇┿y行上海分行客戶經(jīng)理賈小莉?qū)τ浾哒f：“優(yōu)惠還要看情況。對企業(yè)貸款要看企業(yè)情況，民營企業(yè)風(fēng)險大，肯定需要擔(dān)保，而一般國有小型企業(yè)也需要擔(dān)保?！倍嗉毅y行入京，無疑為消費者帶來了更多的選擇。
另各大銀行進駐三四線城市，濱州市作為山東省文明綠色城市同時是幸福指數(shù)排名第五的城市，紛紛引來各大商業(yè)銀行入駐，招商銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、東營商業(yè)銀行、齊商銀行，短短一年光景，金融機構(gòu)滿城開花，紛紛推出了各種理財產(chǎn)品，據(jù)悉更有多新的業(yè)務(wù)給人們帶來更過驚喜。正可謂是種的梧桐樹引得鳳凰來。地方資深業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，明年將會迎來新的機遇與挑戰(zhàn)。（上海晨報）