以土地預(yù)期收益權(quán)進(jìn)行抵押貸款,解決農(nóng)民融資難、融資貴的問(wèn)題。今日,省金融辦、省綜改辦聯(lián)合召開“山西省級(jí)轉(zhuǎn)型綜改試點(diǎn)縣土地收益保證貸款試點(diǎn)工作會(huì)”,確定將在山西省11個(gè)省級(jí)轉(zhuǎn)型綜改試點(diǎn)縣及太谷縣、左權(quán)縣,開展土地收益保證貸款試點(diǎn),試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)將設(shè)立物權(quán)融資農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,為農(nóng)民提供貸款服務(wù)。試點(diǎn)工作時(shí)間從今年12月至2014年6月?! ⊥恋厥找姹WC貸款,是用土地預(yù)期收益作為還款根本保證的融資方式,在不改變現(xiàn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度和土地農(nóng)業(yè)用途的前提下,農(nóng)戶或相關(guān)主體用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的預(yù)期收益作為還款保證,向金融機(jī)構(gòu)貸款。“土地收益保證貸款是山西省推進(jìn)綜改區(qū)試驗(yàn)建設(shè)、加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、破解農(nóng)民融資難問(wèn)題的重大創(chuàng)新,可以有效緩解農(nóng)民貸款抵押難問(wèn)題,運(yùn)用農(nóng)村土地資源,激活農(nóng)業(yè)土地資本,使土地變資金、資源變資本?!笔≌鹑谵k相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)?! 榱吮WC試點(diǎn)工作規(guī)范,山西省出臺(tái)的工作方案中,對(duì)貸款對(duì)象和條件、貸款用途、期限、額度、貸款利息和支付、貸款發(fā)放和歸還、貸款管理及風(fēng)險(xiǎn)防控等做了詳細(xì)規(guī)定,明確提出,土地收益保證貸款重點(diǎn)支持從事種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性、經(jīng)營(yíng)性資金需求,避免盲目投資和過(guò)度消費(fèi)行為?! ≡圏c(diǎn)區(qū)域內(nèi)的農(nóng)民,只要符合條件,最快明年1月份就可以在相關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,金融機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后,在物權(quán)融資公司提供保證后,要按照操作流程同農(nóng)民簽訂貸款合同,向農(nóng)民發(fā)放貸款?! ?013年初,省金融辦首批選擇運(yùn)城鹽湖區(qū)、新絳縣進(jìn)行試點(diǎn)工作,根據(jù)經(jīng)驗(yàn)起草一系列相關(guān)文件,并決定在11個(gè)省級(jí)轉(zhuǎn)型綜改試點(diǎn)縣及太谷、左權(quán)縣,推行土地收益保證貸款試點(diǎn)工作。(山西晚報(bào))