根據(jù)《辦法》中的要求，合肥市住房公積金管理部門將根據(jù)預(yù)先設(shè)置的預(yù)警值，采取對應(yīng)的措施對相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。通過對個(gè)貸率、資金凈流量、收益率和收益承載量等指標(biāo)的分析判斷，確定一級預(yù)警、二級預(yù)警、三級預(yù)警。
根據(jù)三級預(yù)警不同的措施，合肥市個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8至1.2。以目前合肥市個(gè)人公積金最高可貸款45萬元計(jì)算，新規(guī)正式出臺后上限將在36萬元至54萬元區(qū)間浮動。
其中，在一級預(yù)警狀態(tài)中，當(dāng)70%≤個(gè)貸率
在二級預(yù)警狀態(tài)中，當(dāng)85%≤個(gè)貸率
在三級預(yù)警狀態(tài)中，當(dāng)個(gè)貸率≥95%時(shí)，合肥市將調(diào)整收緊住房公積金提取、貸款使用政策;暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款;啟動“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款; 實(shí)行貸款輪候制; 個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8。當(dāng)個(gè)貸率