所謂不上征信的信用類(lèi)貸款，并非完全不上征信，是以信用卡分期形式在征信上體現(xiàn)，達(dá)到隱藏負(fù)債，從而不影響房貸審批。舉例；貸款60萬(wàn)，分60期，每月還款額在1萬(wàn)元左右，征信上會(huì)體現(xiàn)辦理了一張額度為1萬(wàn)元的信用卡，不會(huì)顯示貸款總額度， 房貸審批會(huì)按這張信用卡1萬(wàn)額度的10%計(jì)入負(fù)債，大概1000元為負(fù)債，屬于信用卡正常消費(fèi)，從而達(dá)到隱藏負(fù)債。
這類(lèi)貸款主要以工薪族為主，需要有社?；蛘吖e金。
以北京為例，目前來(lái)說(shuō)不上征信的信用類(lèi)貸款，一共大概5家銀行可以辦理，單家銀行30萬(wàn)，央企國(guó)企公務(wù)員，單家銀行最高50萬(wàn)，分為等額本息和先息后本，兩種還款方式，可以多加銀行同時(shí)辦理，單人最高250萬(wàn)
一.等額本息 還款方式，月息大概0.35%--0.45%左右，最長(zhǎng)可以分5年期，可以多家銀行同時(shí)辦理，單人最高200萬(wàn)，可以分 3/6/12/24/48/60期，提前還款會(huì)有剩余本金3%左右的違約金，辦理?xiàng)l件寬松，現(xiàn)單位工作半年以上，稅后打卡收入3800元以上，現(xiàn)單位有繳存社保公積金即可，辦理流程3到5個(gè)工作日即可完成，部分銀行當(dāng)天即可批貸，所需材料，身份證，工作收入證明，公積金 ，社?？ǎ肽旯べY流水。
二，先息后本，月息0.4%左右， 最長(zhǎng)授信3年期，可多家銀行同時(shí)辦理，單人最高60到100萬(wàn)，可以提前還款無(wú)違約金，要求現(xiàn)單位公積金繳存一年以上，公積金個(gè)人繳存金額1000元以上，稅后收入6000元以上，流程周期線(xiàn)上審批，最快當(dāng)天即可批貸。
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