【銀行經(jīng)營的是信用管理的是風(fēng)險】
信用貸款是無抵押無擔(dān)保的貸款,銀行主要根據(jù)客戶的資質(zhì)和信用情況來授信相應(yīng)額度的貸款。
銀行常見的信用貸款產(chǎn)品主要有以下幾種:
一、【工薪貸】:有代發(fā)工資
二、【保單貸】:有商業(yè)保險
三、【房月供貸】:有全國按揭房
四、【公積金貸】:有交公積金
五、【裝修貸】:名下有房產(chǎn)
銀行需要了解客戶以下情況(客戶所謂的查戶口):
1、了解客戶的工作情況?(是否穩(wěn)定)
上班還是做生意?
上班:什么單位?本單位工作多久?
生意:營業(yè)執(zhí)照注冊多久?實際經(jīng)營多久?
2、了解客戶的資產(chǎn)和收入情況?(還款來源)資產(chǎn)是還款能力的體現(xiàn)給還款來源加上一道保護(hù)的屏障
【上班】:
a.有無代發(fā)工資?稅后多少?(了解收入)
b.社保公積金有沒有斷交?社保公積金基數(shù)多少?
c.客戶或配偶在全國各地是否有商品房?哪里的房產(chǎn)?每個月供多少?哪個銀行按揭?按揭多久?名下有無商業(yè)保險?哪個公司的?月繳還是年交?每個月/每年交多少錢?交了多久?名下是否有車?(了解資產(chǎn))
【生意】:
a.有無營業(yè)執(zhí)照?經(jīng)營多久?
b.有無納稅?每年納稅多少?每年開票多少?每月流水多少?營業(yè)額多少?名下有沒有訴訟?法人是誰?占股多少?(了解公司經(jīng)營好壞和穩(wěn)定情況:還款來源)
c.名下有無其他資產(chǎn)(房、車、保單)等?(了解資產(chǎn))
3、了解客戶的負(fù)債情況?(負(fù)債比)
a.名下有無貸款?貸款哪家銀行?貸了多少?什么時候貸?每個月還多少?
b.有無信用卡?幾張?總額度多少?當(dāng)前使用了多少?(是否刷爆)
4、了解客戶的征信情況?(信用好壞)
a.貸款和信用卡是否有逾期情況?
b.近期申請過哪些貸款?查詢次數(shù)?
c.是否有網(wǎng)貸?網(wǎng)貸筆數(shù)?
(信用記錄的好壞直接決定能否成功申請?)