日前
今年以來
我市多家銀行機(jī)構(gòu)
普遍下調(diào)了個(gè)人住房貸款利率
部分銀行機(jī)構(gòu)個(gè)人房貸利率
已重回“4時(shí)代”
首套房貸款利率最低可達(dá)4.6%
房貸利率整體下調(diào)
銀行信貸額度充足
今年以來，我市多家銀行機(jī)構(gòu)下調(diào)了個(gè)人住房貸款利率。
其中，郵儲(chǔ)銀行大慶分行將五年期以上首套房最低貸款利率下調(diào)至4.6%，五年期以上二套房最低貸款利率下調(diào)至5.2%，均已達(dá)到房貸利率政策下限。
中國銀行、民生銀行、興業(yè)銀行等其他銀行機(jī)構(gòu)也紛紛將個(gè)人住房貸款利率下調(diào)了15-30個(gè)BP(萬分之一)。
其中，民生銀行將五年期以上首套房貸款最低利率下調(diào)30個(gè)BP，由5.2%下調(diào)至4.9%;二套房貸款最低利率下調(diào)20個(gè)BP，由5.4%下調(diào)至5.2%。
郵儲(chǔ)銀行大慶分行客戶經(jīng)理表示，“今年房貸利率下調(diào)較大，銀行信貸額度也普遍比較充足，我們也做出了調(diào)整，尤其是首套二手房貸款利率下調(diào)幅度較大。一季度，我們已經(jīng)投放了首套房貸款254筆、6576萬元;非首套房貸款247筆、6353萬元。”
房貸月供明顯減少
審批效率不斷提升
目前，我市房貸利率整體回落，對(duì)購房者的影響到底有多大?
郵儲(chǔ)銀行大慶分行客戶經(jīng)理算了一筆賬，以50萬元房貸、30年期等額本息還款的首套房按揭貸款為例，按照首套房房貸利率下調(diào)50個(gè)BP、執(zhí)行4.6%利率水平測(cè)算，月供為2563.2元，每月可少還151.5元，累計(jì)可節(jié)省近6萬元。
除了房貸利率下調(diào)以外，個(gè)人住房貸款審批周期也越來越短。工商銀行、中國銀行等銀行機(jī)構(gòu)均表示，只要客戶符合貸款發(fā)放條件，且證件手續(xù)齊全，2-3個(gè)工作日即可完成審批，一般一周左右即可完成貸款發(fā)放。