很多人家庭成員增加了原來的房子變的擁擠，為了改善居住環(huán)境會(huì)去買第二套房子。因?yàn)橄胭J款買房，會(huì)問第二套房可以用公積金貸款嗎？利率如何計(jì)算？這個(gè)首先要清楚公積金二套房要求，以及貸款利率的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。第二套房可以用公積金貸款嗎？公積金貸款最多只支持買兩套房子，也就是之前首套房用了公積金貸款的，第二套房也還是能用公積金貸款，前提是要滿足條件。買第二套房一般要求和買首套房公積金要求不是很大，但最關(guān)鍵的一點(diǎn)是公積金買的首套房必須結(jié)清，否則就是其他要求滿足也同樣不會(huì)給貸款，貸款人可以選擇買二套房之前把首套房公積金貸款結(jié)清，或者是用商貸買二套房也沒有影響。不過商貸買二套房和公積金買二套房還是不劃算的，并且公積金在有貸款的情況下，是不支持提取出來償還商貸的。利率如何計(jì)算？買二套房用公積金貸款，之前用的公積金貸款買的首付，則房貸利率是按首套房貸利率的1.1倍執(zhí)行。公積金貸款利率按貸款年限分為兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，5年及以下為2.75%，5年以上為3.25%。公積金貸款年限最長(zhǎng)30年，基本都是貸的5年以上，則按5年公積金貸款利率計(jì)算：3.25%*1.1=3.525%。具體要支付的利息和還款方式、貸款本金有關(guān)系，很多銀行官網(wǎng)都有專門的房貸利率計(jì)算器，可以計(jì)算一下。以上即是“第二套房可以用公積金貸款嗎利率如何計(jì)算”的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。