銀行到底什么時(shí)候放款，是每一位購(gòu)房者都想搞清楚的問(wèn)題。每一位購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)時(shí)間不一樣、申貸銀行不一樣、當(dāng)前政策不一樣，都會(huì)影響到放款的時(shí)間。有不少購(gòu)房者咨詢(xún)臣財(cái)網(wǎng)，銀行放款慢房東不賣(mài)了怎么辦？銀行沒(méi)放款可以先交房嗎？銀行放款慢房東不賣(mài)了怎么辦？需要根據(jù)具體情況來(lái)分析，如果借款人跟房東之間就銀行放款時(shí)間簽訂了詳細(xì)的合同條約，房東拒絕賣(mài)房的話，就造成了違約行為。借款人可以選擇起訴房東，也可以選擇私下跟房東進(jìn)行協(xié)商。一般情況下，二手房的房貸銀行放款都會(huì)比較慢，因此在大部分的二手房交易中，簽訂合同里都會(huì)有相關(guān)細(xì)則。如果合同里沒(méi)有規(guī)定的話，房東如果沒(méi)有造成違約行為，借款人也可以要求房東退還定金和首付等。根據(jù)規(guī)定，因銀行放款需排隊(duì)，而導(dǎo)致買(mǎi)家不能及時(shí)付給賣(mài)家房款，由于合同違約規(guī)則的原則采取的是無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。銀行沒(méi)放款可以先交房嗎？一般來(lái)說(shuō)是不可以的，都要等到銀行放款才能交房。按照正常流程，收齊放款之后，房東才交房，一方面能夠防止借款人申貸失敗，另外一方面也好過(guò)戶、備案等。首套房一般會(huì)等到放款之后才能交房，如果是二手房的話，經(jīng)過(guò)房東同意的話，也是可以的。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“銀行放款慢房東不賣(mài)了怎么辦”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！