最新報告顯示，2021年二季度末，人民幣房地產貸款余額50.78萬億元，同比增長9.5%，低于各項貸款增速2.8個百分點，比上年末增速低2.2個百分點；上半年增加2.42萬億元，占同期各項貸款增量的18.9%，比上年全年水平低6.5個百分點。
2021年二季度末，房地產開發(fā)貸款余額12.3萬億元，同比增長2.8%，增速比上年末低3.3個百分點。其中，保障性住房開發(fā)貸款余額4.65萬億元，同比減少1.5%，增速比上年末低2.5個百分點。個人住房貸款余額36.58萬億元，同比增長13%，增速比上年末低1.6個百分點。
近日央行金融市場司司長鄒瀾接受央視采訪時，重申“房住不炒”原則，表示要抓好政策執(zhí)行，推動金融、房地產同實體經濟均衡發(fā)展。他還談到去年8月出臺的房企融資“三道紅線”政策，透露一年來試點企業(yè)資產負債率、凈負債率、現金短債比三項核心經營財務指標明顯改善，負債規(guī)模穩(wěn)步下降。
與房地產貸款增速下降不同的是，綠色貸款快速增長。央行報告顯示，2021年二季度末，本外幣綠色貸款余額13.92萬億元，同比增長26.5%，比一季度末高1.9個百分點，高于各項貸款增速14.6個百分點，上半年增加1.87萬億元。其中，投向具有直接和間接碳減排效益項目的貸款分別為6.79萬億和2.58萬億元，合計占綠色貸款的67.3%。
分用途看，基礎設施綠色升級產業(yè)和清潔能源產業(yè)貸款余額分別為6.68萬億和3.58萬億元，同比分別增長26.5%和19.9%。分行業(yè)看，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)綠色貸款余額3.98萬億元，同比增長16.4%，上半年增加3295億元；電力、熱力、燃氣及水生產和供應業(yè)綠色貸款余額3.88萬億元，同比增長20.2%，上半年增加3554億元。
近年我國大力發(fā)展綠色金融，綠色貸款規(guī)模已居全球第一。作為實現碳達峰、碳中和目標的重要助力，綠色金融也獲得許多政策支持。據了解，金融監(jiān)管部門正加快完善綠色金融領域制度框架，綠色金融空間有望加速拓展。伴隨著全國碳市場開啟交易，業(yè)內預計碳減排貨幣政策工具或將以綠色再貸款的形式出臺。