<body> 開房屋貸款收入證明有哪些注意事項？收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。那么，開房屋貸款收入證明有哪些注意事項？
房貸收入證明注意事項：
第一，開收入證明要注意必須的格式。
第二，開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。
第三，蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
個人經(jīng)濟(jì)收入證明：
茲證明**為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作**年，學(xué)歷為**畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任**職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為**元，(大寫**萬**仟**百**拾**元**整)。該職工身體狀況**(良好、差)。
本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實、有效。
特此證明。
單位公章：
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按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。