個體戶申請房屋貸款需要滿足什么條件？住房貸款是銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。那么，個體戶申請房屋貸款需要滿足什么條件？
據(jù)小編了解，個人貸款買房，需要滿足五大基本條件：
1、具有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等；
2、信用良好，具有按期償還貸款本息的經(jīng)濟能力；
3、具有合法的購房合同或協(xié)議；
4、所購房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權明晰，能夠上市交易；
5、能夠支付所購房屋的首付款。
個體戶貸款買房，最重要的是證明自己的還款能力。因為商業(yè)銀行放款，首先會考慮規(guī)避風險。而個體戶經(jīng)營風險較大，容易產(chǎn)生呆賬、壞賬。個體戶在申請貸款時，可以提供銀行認可的資產(chǎn)證明、納稅證明等材料，證明自己的還款能力。
不同的地區(qū)，不同的銀行，設置的門檻不同。如果詳細了解，請前往就近的銀行咨詢，建議多咨詢幾家銀行，向最適合自己的提出申請。