辦理商業(yè)貸款買房的人，應(yīng)該對(duì)LPR這個(gè)詞比較熟悉，因?yàn)樯藤J利率是按LPR加基點(diǎn)形成，其中基點(diǎn)確定后不再發(fā)生變化，LPR則是浮動(dòng)利率會(huì)變動(dòng)的。那么LPR是一年變一次還是隨時(shí)變？LPR變了為什么房貸沒變？下面就一起來看看吧。LPR是一年變一次還是隨時(shí)變？LPR利率是一種貸款指導(dǎo)性利率，由18家銀行共同報(bào)價(jià)，去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值，再取平均值得出的數(shù)值，有1年期和5年期兩種利率。LPR利率也是浮動(dòng)利率，一般情況每個(gè)月20日重新報(bào)價(jià)，所以LPR不是一年變一次，也不是隨時(shí)變，而是每個(gè)月進(jìn)行變動(dòng)。具體會(huì)不會(huì)變動(dòng)，主要還是根據(jù)每個(gè)月LPR的報(bào)價(jià)進(jìn)行判斷。像要是這個(gè)月同期LPR報(bào)價(jià)比上個(gè)月LPR報(bào)價(jià)要低或者高，說明LPR發(fā)生了變動(dòng)，如果好幾個(gè)月LPR報(bào)價(jià)都一樣說明沒有變動(dòng)。LPR變了為什么房貸沒變？商業(yè)貸款就算選擇了LPR為定價(jià)基準(zhǔn)，可并不是LPR變了房貸就一定會(huì)變，因?yàn)榉抠J是有個(gè)重定價(jià)周期的，啥時(shí)候變化以房貸的重定價(jià)日為準(zhǔn)。有的房貸重定價(jià)日是每年1月1日，有的則是按照貸款放款日對(duì)應(yīng)的每年對(duì)月對(duì)日。因?yàn)橹囟▋r(jià)日跟銀行約定的利率調(diào)整的日子，只有到了重定價(jià)日才會(huì)根據(jù)最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR利率重新定價(jià)。所以要是沒到重定價(jià)日，無(wú)論LPR降了還是漲了，房貸利率都不會(huì)發(fā)生變化。以上即是“LPR是一年變一次還是隨時(shí)變”的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。