大家都知道,去銀行申請(qǐng)抵押貸款,尤其是個(gè)人住房抵押貸款時(shí),是需要出示自己的房產(chǎn)證的。如果沒有房產(chǎn)證的話,借款人很難證明房子是自己的,銀行同意貸款審批的概率也會(huì)很小。無房產(chǎn)證的房子如何抵押貸款?無證抵押需要注意這些事情!無房產(chǎn)證的房子如何抵押貸款?如果借款人準(zhǔn)備用來抵押的房子沒有房產(chǎn)證,可以準(zhǔn)備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記,然后再去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。有一些安置房或者小產(chǎn)權(quán)的房子確實(shí)沒有房產(chǎn)證,那么借款人就必須要先獲得抵押證件,才能去銀行申請(qǐng)貸款。獲得了抵押證件之后,借款人就需要準(zhǔn)備抵押貸款資料,包括身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、收入證明、銀行流水證明、征信證明等。然后去辦理房屋價(jià)值抵押評(píng)估報(bào)告,再去銀行提供貸款合同、申貸資料申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)。需要注意,抵押房子如果本身就沒有房產(chǎn)證的話,貸款額度首先就不會(huì)很高。其次,對(duì)于醫(yī)院、學(xué)校等這類以公益為目的的房屋,不管是屬于個(gè)人或企業(yè)名下,都是不能抵押的,銀行也是不會(huì)受理的。如果房屋已經(jīng)被查封、扣押、監(jiān)管,或者是其他形式限制的房子,房子的所屬權(quán)目前也就不明確,存在爭(zhēng)議,所以這類房屋是不能抵押貸款的。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“無房產(chǎn)證的房子如何抵押貸款”的相關(guān)內(nèi)容分享,希望能夠幫助到大家!
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