白銀市住房公積金貸款有哪些擔保方式?
根據(jù)中國人民銀行《貸款通則》的規(guī)定,為了防范住房公積金貸款風險,在辦理公積金貸款時必須提供擔保。目前,中心認可的擔保方式主要有:
(1)房產(chǎn)抵押:商品房樓盤已辦理公積金按揭貸款準入的,可以用所購住房抵押;以現(xiàn)房抵押的,貸款額不超過房屋評估值的70%。
(2)公積金擔保:需要借款人夫妻雙方和擔保人公積金余額之和達到貸款額度的30%(如申請貸款10萬元,公積金余額需達到3萬元);保證人人數(shù)達到規(guī)定人數(shù)。貸款10萬元以下的,除借款人夫妻雙方以外至少需要1人擔保;貸款10萬元以上的(含10萬元),除借款人夫妻雙方以外至少需要2人擔保(保證人上限人數(shù)不限)。
擔保后,保證人購房可申請貸款,保證人需提取公積金時可變更保證人。
(3)擔保公司擔保:借款人不能提供保證人的,可向擔保公司申請,由具有擔保資格的擔保公司提供擔保。目前中心委托辦理公積金貸款擔保的擔保公司是:白銀市住房置業(yè)擔保經(jīng)紀有限公司。
以上擔保方式,借款人可自行選擇。