很多人在辦理房貸前或多或少總會有負(fù)債，雖說房貸審批會查征信判斷借款人的負(fù)債率，但也不是說有負(fù)債就辦不了房貸，主要還是看負(fù)債類型以及金額。有人會問負(fù)債五萬房貸就批不下來嗎？這里就來簡單介紹下，一起看看吧。負(fù)債五萬房貸就批不下來嗎？大家應(yīng)該都知道，辦理房貸除了要把所需要的資料證明準(zhǔn)備好，還對貸款人的綜合資信條件有要求，其中貸款人的征信、還款能力都是重要的參考因素，貸款人最好是要有良好的信用記錄，并且具備為的的還款能力。而還款能力受負(fù)債、收入兩方面的影響，貸款人不但要有穩(wěn)定的工作收入作為還款來源保障，個人負(fù)債率還不能太高。因為個人負(fù)債包括了名下所有未還清的信用卡、貸款欠款，其中貸款類型不同，對房貸的影響是不同的。貸款類型如果是大學(xué)生助學(xué)貸款之類的，只要不是個人消費貸，并且沒有出現(xiàn)過逾期，欠5萬塊對房貸的影響不大。但如果是個人消費貸款，負(fù)債5萬其實并不高，可也要看欠款時間是從什么時候開始的。房貸審批重點會關(guān)注近半年的信貸記錄，為此在房貸前辦理的個人消費貸，不管借款金額多少都會被認(rèn)為借消費貸來付首付，銀行很大幾率會直接拒絕房貸申請。除非的房貸前6個月辦理的，最好是結(jié)清后再來辦理房貸。以上即是“負(fù)債五萬房貸就批不下來嗎”的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。