有些貸款是需要繳納保證金的，比如在辦理按揭貸款的過(guò)程中銀行為了規(guī)避不必要的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)收取一定額度的保證金，通常是按照貸款的金額采取一定比例，完成貸款之后會(huì)退貸款保證金。
貸款保證金退還流程
【1】把全部的房貸都還清以后，去銀行辦理結(jié)清手續(xù);
【2】拿他項(xiàng)權(quán)證等資料去房管局拿房產(chǎn)證，解除抵押;
【3】銀行會(huì)把保證金退回給開發(fā)商，開發(fā)商收到款項(xiàng)后會(huì)在特定時(shí)間內(nèi)還給用戶;
【5】貸款人只需要攜帶好相關(guān)證件進(jìn)行領(lǐng)取即可，不懂的可以問(wèn)一下貸款的銀行。
貸款保證金是什么?
銀行貸款保證金是銀行為了防范按揭貸款中房地產(chǎn)項(xiàng)目中的不完工風(fēng)險(xiǎn)和小業(yè)主的信貸風(fēng)險(xiǎn)，而在發(fā)放貸款前，金融機(jī)構(gòu)對(duì)借款人按貸款金額的一定比例預(yù)收一定款項(xiàng)的行為，少則5%，多則20%。
需要注意的是，中國(guó)人民銀行嚴(yán)格規(guī)定嚴(yán)禁各金融機(jī)構(gòu)擅自以貸款保證金等名目變相提高貸款利率的行為，若是你申請(qǐng)的貸款不是銀行放款的，是金融機(jī)構(gòu)放款的，比如在網(wǎng)上貸款，對(duì)方要求你提供保證金，不要相信，基本上都是騙子。