小微企業(yè)申請抵押貸款需要什么材料？

1、申請書；2、公司簡介；3、公司營業(yè)執(zhí)照副本；4、企業(yè)代碼證；5、納稅登記證（國稅、地稅）；6、特殊行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明；7、公司章程；8、驗資報告；9、法定代表人簡介；10、法定代表人身份證；11、由公司出具的法定代表人身份證明書；12、董事會同意貸款的決議；13、近三年會計（審計）事務(wù)所驗證的財務(wù)報表；14、近三個月的資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表；15、財務(wù)狀況說明：a)負債說明；b)投資說明；c)企業(yè)銷售收入、利潤來源說明；16、貸款卡及其密碼；17、為其它企業(yè)提供貸款擔保的情況說明；18、還款計劃；19、正在發(fā)生和將要發(fā)生的業(yè)務(wù)合同復(fù)印件；20、資金使用計劃或項目可行性報告；21、抵押物所需提供材料：a)抵押物權(quán)屬證明（國有土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬所有權(quán)證）；b)抵押物評估報告。

1.無抵押顧名思義就是不需要任何的抵押物品，大大的降低了貸款的門檻，很多老百姓并沒有很大的資產(chǎn)，更別說拿什么來抵押了。搜索 2.無抵押產(chǎn)品的額度也是很大的，一些無抵押產(chǎn)品額度都能申到50萬，比有些資產(chǎn)抵押的都要高，一般的車輛抵押都沒辦法做到這個額度。 3.申請快速也是無抵押貸款的一個特點，很多無抵押貸款都能當天申請，當天放款，慢的1-2天就能放款，能快速的拿到資金，幫助周轉(zhuǎn)。 4.無抵押貸款申請的年齡，一般無抵押貸款都是只要滿足20周歲就可以貸款了，最低的放到18周歲，給很多小青年也帶來了方便。 5.無抵押貸款貸款期限也很長，很多無抵押產(chǎn)品的貸款期限都可以做到36個月，有效的降低了還款壓力。 6.申請用途廣泛，無抵押的錢款用途可以很隨意，結(jié)婚啊，旅游啊，購物啊，都可以，不像別的貸款那樣，要很嚴格的錢款用途說明。 7..無抵押貸款對信用度要求也不高，可以適當放寬信用記錄。

一、小微企業(yè)的狀況？ 小微企業(yè)是小型企業(yè)、微型企業(yè)、家庭作坊式企業(yè)的統(tǒng)稱。 稅收中的小型微利企業(yè)的概念和與小微企業(yè)略有不同，主要包括三個標準，自2019年1月1日至2021年12月31日，從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時符合年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個條件的企業(yè)，為小型微利企業(yè)。 隨著國家針對小微企業(yè)一系列優(yōu)惠政策的出臺和2013年1月起小企業(yè)會計準則的即將實施，小微企業(yè)的發(fā)展越來越受到政府和社會的廣泛關(guān)注。目前我國小微企業(yè)規(guī)模已近5000萬家，為國家解決了大量的就業(yè)人口和近三分之二的所得稅，在國民經(jīng)濟中的支撐作用越來越大。然而，由于受到資金、技術(shù)、人才等方面的影響，小微企業(yè)現(xiàn)代化管理水平普遍較低，企業(yè)信息化率還不到3%，仍然面臨管理不規(guī)范、融資難、效率低下、競爭能力弱的問題，嚴重制約了小微企業(yè)發(fā)展壯大。 在繼續(xù)實施好現(xiàn)有小微企業(yè)支持政策的同時，中央政府重點推出了相關(guān)政策扶持小微企業(yè)發(fā)展：一是加大進一步簡政放權(quán)力度。加快清理不必要的證照和資質(zhì)、資格審批，為小微企業(yè)降門檻、除障礙。二是加大稅收支持。在現(xiàn)行對月銷售額不超過2萬元的小微企業(yè)、個體工商戶和其他個人暫免征收增值稅、營業(yè)稅的基礎(chǔ)上，從2014年10月1日至2015年底，將月銷售額2-3萬元的也納入暫免征稅范圍。對小微企業(yè)從事國家鼓勵類項目，進口自用且國內(nèi)不能生產(chǎn)的先進設(shè)備，免征關(guān)稅。三是加大融資支持。采取業(yè)務(wù)補助、增量業(yè)務(wù)獎勵等措施，引導(dǎo)擔保、金融和外貿(mào)綜合服務(wù)等機構(gòu)為小微企業(yè)提供融資服務(wù)。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)單列小微企業(yè)信貸計劃，鼓勵大銀行設(shè)立服務(wù)小微企業(yè)專營機構(gòu)。推動民間資本依法發(fā)起設(shè)立中小銀行等金融機構(gòu)取得實質(zhì)性進展。四是加大財政支持。對吸納就業(yè)困難人員就業(yè)的小微企業(yè)，給予社會保險補貼。政府以購買服務(wù)等方式，為小微企業(yè)免費提供技能培訓(xùn)、市場開拓等服務(wù)。高校畢業(yè)生到小微企業(yè)就業(yè)，由市、縣公共就業(yè)人才服務(wù)機構(gòu)免費保管檔案。五是加大中小企業(yè)專項資金對小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地的支持，鼓勵地方中小企業(yè)扶持資金將小微企業(yè)納入支持范圍。六是加大服務(wù)小微企業(yè)的信息系統(tǒng)建設(shè)，方便企業(yè)獲得政策信息，運用大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)提供更有效服務(wù)。二、小微企業(yè)貸款需要的條件？1、貸款的小微企業(yè)需要符合國內(nèi)的行業(yè)或者產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策，企業(yè)的發(fā)展具有可持續(xù)性，同時不能是能源消耗高，對環(huán)境造成嚴重污染的企業(yè)； 2、企業(yè)的信譽良好，沒有被金融機構(gòu)或者其它貸款人起訴過； 3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡； 4、正規(guī)的組織機構(gòu)，有經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益； 5、具備債務(wù)的還款能力，資產(chǎn)狀況良好，不會出現(xiàn)一些信貸資產(chǎn)風(fēng)險； 6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無不良個人信用記錄；7、企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含兩年）以上，至少有一個及以上會計年度財務(wù)報表，且連續(xù)2年銷售收入增長，毛利潤為正值。三、小微企業(yè)貸款的途徑1、抵押貸款。采用這種方式貸款，需要企業(yè)把資產(chǎn)進行抵押，比如廠房、機器或者企業(yè)名下的其它資產(chǎn)。貸款的期限通常在1—5年左右。2、信用貸款。這種貸款的期限相對來說比較短，通常在1-3年。在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用來獲得銀行貸款。

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1、應(yīng)該是符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽良好，沒有不良信譽記錄;3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4、正規(guī)的組織機構(gòu)，有經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類;6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無不良個人信用記錄;7、企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個及以上會計年度財務(wù)報表，且連續(xù)2年銷售收入增長，毛利潤為正值。二、小微企業(yè)貸款途徑1、抵押貸款一般是抵押房產(chǎn)向銀行申請貸款，抵押物通常是企業(yè)名下的房產(chǎn)或者廠房，貸款額度一般能達到房產(chǎn)評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個月左右。貸款年限為1—5年。2、信用貸款即企業(yè)無抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業(yè)信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。3、商戶聯(lián)保商戶聯(lián)保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯(lián)保是三名持營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨資企業(yè)主組成一個聯(lián)保小組，不需要其他擔保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區(qū)20萬)，貸款期限為1—3年。擴展資料：為進一步緩解小微企業(yè)融資難融資貴問題，6月20日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出了五項具體措施：一、增加支持小微企業(yè)和“三農(nóng)”再貸款、再貼現(xiàn)額度，下調(diào)支小再貸款利率。完善考核機制，實現(xiàn)單戶授信總額1000萬元及以下小微企業(yè)貸款同比增速高于各項貸款增速，有貸款余額戶數(shù)高于上年同期水平。二、從今年9月1日至2020年底，將符合條件的小微企業(yè)和個體工商戶貸款利息收入免征增值稅單戶授信額度上限，由100萬元提高到500萬元。國家融資擔?；鹬С中∥⑵髽I(yè)融資的擔保金額占比不低于80%，其中支持單戶授信500萬元及以下小微企業(yè)貸款及個體工商戶、小微企業(yè)主經(jīng)營性貸款的擔保金額占比不低于50%。三、禁止金融機構(gòu)向小微企業(yè)貸款收取承諾費、資金管理費，減少融資附加費用。四、支持銀行開拓小微企業(yè)市場，運用定向降準等貨幣政策工具，增強小微信貸供給能力，加快已簽約債轉(zhuǎn)股項目落地。鼓勵未設(shè)立普惠金融事業(yè)部的銀行增設(shè)社區(qū)、小微支行。五、將單戶授信500萬元及以下的小微企業(yè)貸款納入中期借貸便利合格抵押品范圍。參考資料來源：中國中小企業(yè)信息網(wǎng)-一周新政：國務(wù)院加碼小微企業(yè)扶持政策

一、條件：1、資金現(xiàn)金流充裕2、小微企業(yè)業(yè)主信用良好3、企業(yè)已成功兩年以上4、能夠提供有效財力證明5、小微企業(yè)主具有較強的還款意愿和按時足額還款的能力6、銀行要求滿足的其他條件二、小微企業(yè)申請信用貸款的流程：1、提出申請①授信申請、企業(yè)董事會決議（如公司章程要求）②企業(yè)具體貸款用途及資金使用方向（用款計劃、用款總額度）。③還款來源分析計劃和措施，并且就還款的資金安排做出每月的現(xiàn)金流量分析。④抵押情況、其他相關(guān)法律性文件、函電等2、進行審核①立項②信用評估③可行性分析④綜合判斷⑤貸前審查3、簽署合同如果銀行對貸款申請審查后，認為其全部符合規(guī)定，并同意放貸，則應(yīng)該與貸款人簽署《借貸合同》4、貸款發(fā)放合同簽署后，雙方按照合同規(guī)定核實貸款。融資方即可根據(jù)合同辦理提款手續(xù)：提款時由融資方填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。擴展資料：小微企業(yè)貸款難題的破解：第一、全行動員，高度聚焦，將普惠金融作為戰(zhàn)略來抓。提出普惠金融發(fā)展戰(zhàn)略。進一步強化金融資源供給,人才與技術(shù)保障，安排專項貸款規(guī)模，配套激勵費用，建構(gòu)由上而下的普惠金融組織體系，全行近1.5萬個網(wǎng)點均能開展小微企業(yè)服務(wù)，做到真做實做，做出成效。第二、運用好金融科技，破解融資難題。通過金融+科技，打造了數(shù)據(jù)化、精準化、自動化、智能化的服務(wù)新模式。一是運用大數(shù)據(jù)技術(shù)，破解信息不對稱難題?；诮ㄐ小靶乱淮焙诵南到y(tǒng)，整合小微企業(yè)和企業(yè)主信息，廣泛連接稅務(wù)、工商等外部公共信息，評估客戶資信，批量精準獲客。二是再造業(yè)務(wù)流程，打造“三個一”信貸模式。創(chuàng)新“小微快貸”，實現(xiàn)自動化審批，構(gòu)建“一分鐘”融資、“一站式”服務(wù)、“一價式”收費的信貸模式，提高融資效率，降低綜合成本。三是實行智能風(fēng)險管控。將風(fēng)險底線和風(fēng)控標準嵌入系統(tǒng)，建立大數(shù)據(jù)選客控險、模型化系統(tǒng)排險、智能化預(yù)警避險等全流程風(fēng)控機制。目前，“小微快貸”累計為超過45萬客戶提供了5300多億元貸款，80%的客戶為信用放款，不良率保持較低水平。第三、不斷豐富服務(wù)內(nèi)涵，擴展服務(wù)外延。搭建開放平臺，將普惠服務(wù)融入小微企業(yè)生產(chǎn)生活場景，提供諸如行業(yè)、市場情況等查詢，交易撮合、并購等服務(wù)。參考資料來源：百度百科—企業(yè)貸款參考資料來源：中證網(wǎng)—五部委發(fā)文進一步深化小微企業(yè)金融服務(wù)參考資料來源：百度百科—小微企業(yè)

小微企業(yè)是小型企業(yè)、微型企業(yè)、個體工商戶的統(tǒng)稱。其定義標準是：在全國范圍內(nèi)屬于非限制和禁止類行業(yè)，并具有年度納稅條件。且滿足以下三個條件：1、企業(yè)應(yīng)納稅所得額300萬以下；2、企業(yè)的從業(yè)人數(shù)在300人以下；3、現(xiàn)在資產(chǎn)總額在5000萬以下。此回答由有錢花提供，有錢花是度小滿金融旗下信貸平臺，度小滿金融將切實把國家支持小微企業(yè)渡過難關(guān)的號召落到實處，全面支持小微生產(chǎn)經(jīng)營，大多數(shù)小微業(yè)主選擇有錢花，滿足小微經(jīng)營周轉(zhuǎn)需求。據(jù)悉，度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業(yè)主。截至目前，度小滿金融攜手數(shù)十家金融合作伙伴，累計為小微企業(yè)主發(fā)放數(shù)千億元貸款，資金周轉(zhuǎn)就找度小滿金融，大品牌更安心。

中國平安小微企業(yè)無抵押貸款是中國平安在蘇州地區(qū)推行的一種貸款產(chǎn)品，是一種小企業(yè)無抵押要擔保的貸款種類。最高貸款金額為200萬，最長貸款期限為1年。貸款金額不超過30萬元，提供1 名擔保人；貸款金額超過30萬元，提供 2 名擔保人。擴展資料：產(chǎn)品優(yōu)勢1、無需提供抵押物；2、貸款額度最高可達200萬；3、貸款期限最長達3年；4、自申請資料完備之日起，最快8個工作日貸款即可發(fā)放。貸款條件1、經(jīng)營年限：1年以上；2、流水要求：近1年對公流水累計200萬以上；3、擔保要求：貸款金額不超過30萬元，提供1 名擔保人；貸款金額超過30萬元，提供 2 名擔保人。申請資料1、公司營業(yè)證明（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織結(jié)構(gòu)代碼證等）2、法人身份證明 （身份證、戶口本、結(jié)婚證等）3、運營收入證明 （對公流水，稅單等）4、經(jīng)營場所證明 （租賃合同等）參考資料來源：百度百科-中國平安小微企業(yè)無抵押貸款

1、應(yīng)該是符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽良好，沒有不良信譽記錄;3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4、正規(guī)的組織機構(gòu)，有經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類;6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無不良個人信用記錄;7、企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個及以上會計年度財務(wù)報表，且連續(xù)2年銷售收入增長，毛利潤為正值。二、小微企業(yè)貸款途徑1、抵押貸款一般是抵押房產(chǎn)向銀行申請貸款，抵押物通常是企業(yè)名下的房產(chǎn)或者廠房，貸款額度一般能達到房產(chǎn)評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個月左右。貸款年限為1—5年。2、信用貸款即企業(yè)無抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業(yè)信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。3、商戶聯(lián)保商戶聯(lián)保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯(lián)保是三名持營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨資企業(yè)主組成一個聯(lián)保小組，不需要其他擔保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區(qū)20萬)，貸款期限為1—3年。擴展資料：為進一步緩解小微企業(yè)融資難融資貴問題，6月20日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出了五項具體措施：一、增加支持小微企業(yè)和“三農(nóng)”再貸款、再貼現(xiàn)額度，下調(diào)支小再貸款利率。完善考核機制，實現(xiàn)單戶授信總額1000萬元及以下小微企業(yè)貸款同比增速高于各項貸款增速，有貸款余額戶數(shù)高于上年同期水平。二、從今年9月1日至2020年底，將符合條件的小微企業(yè)和個體工商戶貸款利息收入免征增值稅單戶授信額度上限，由100萬元提高到500萬元。國家融資擔保基金支持小微企業(yè)融資的擔保金額占比不低于80%，其中支持單戶授信500萬元及以下小微企業(yè)貸款及個體工商戶、小微企業(yè)主經(jīng)營性貸款的擔保金額占比不低于50%。三、禁止金融機構(gòu)向小微企業(yè)貸款收取承諾費、資金管理費，減少融資附加費用。四、支持銀行開拓小微企業(yè)市場，運用定向降準等貨幣政策工具，增強小微信貸供給能力，加快已簽約債轉(zhuǎn)股項目落地。鼓勵未設(shè)立普惠金融事業(yè)部的銀行增設(shè)社區(qū)、小微支行。五、將單戶授信500萬元及以下的小微企業(yè)貸款納入中期借貸便利合格抵押品范圍。參考資料來源：中國中小企業(yè)信息網(wǎng)-一周新政：國務(wù)院加碼小微企業(yè)扶持政策

1、申請書；2、公司簡介；3、公司營業(yè)執(zhí)照副本；4、企業(yè)代碼證；5、納稅登記證（國稅、地稅）；6、特殊行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明；7、公司章程；8、驗資報告；9、法定代表人簡介；10、法定代表人身份證；11、由公司出具的法定代表人身份證明書；12、董事會同意貸款的決議；13、近三年會計（審計）事務(wù)所驗證的財務(wù)報表；14、近三個月的資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表；15、財務(wù)狀況說明：a)負債說明；b)投資說明；c)企業(yè)銷售收入、利潤來源說明；16、貸款卡及其密碼；17、為其它企業(yè)提供貸款擔保的情況說明；18、還款計劃；19、正在發(fā)生和將要發(fā)生的業(yè)務(wù)合同復(fù)印件；20、資金使用計劃或項目可行性報告；21、抵押物所需提供材料：a)抵押物權(quán)屬證明（國有土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬所有權(quán)證）；b)抵押物評估報告。

1.無抵押顧名思義就是不需要任何的抵押物品，大大的降低了貸款的門檻，很多老百姓并沒有很大的資產(chǎn)，更別說拿什么來抵押了。搜索 2.無抵押產(chǎn)品的額度也是很大的，一些無抵押產(chǎn)品額度都能申到50萬，比有些資產(chǎn)抵押的都要高，一般的車輛抵押都沒辦法做到這個額度。 3.申請快速也是無抵押貸款的一個特點，很多無抵押貸款都能當天申請，當天放款，慢的1-2天就能放款，能快速的拿到資金，幫助周轉(zhuǎn)。 4.無抵押貸款申請的年齡，一般無抵押貸款都是只要滿足20周歲就可以貸款了，最低的放到18周歲，給很多小青年也帶來了方便。 5.無抵押貸款貸款期限也很長，很多無抵押產(chǎn)品的貸款期限都可以做到36個月，有效的降低了還款壓力。 6.申請用途廣泛，無抵押的錢款用途可以很隨意，結(jié)婚啊，旅游啊，購物啊，都可以，不像別的貸款那樣，要很嚴格的錢款用途說明。 7..無抵押貸款對信用度要求也不高，可以適當放寬信用記錄。

企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，向銀行或其他金融機構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進行固定資產(chǎn)購建、技術(shù)改造等大額長期投資。目前企業(yè)貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質(zhì)押貸款、外匯質(zhì)押貸款、單位定期存單質(zhì)押貸款、黃金質(zhì)押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現(xiàn)、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)、有追索權(quán)國內(nèi)保理、出口退稅賬戶托管貸款。

　　1.身份證、結(jié)婚證明或戶口本　　2.營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、公司章程（或工商登記信息查詢結(jié)果）　　3.資產(chǎn)或其他財力證明　　4.經(jīng)營場所證明

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1、應(yīng)該是符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽良好，沒有不良信譽記錄;3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4、正規(guī)的組織機構(gòu)，有經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類;6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無不良個人信用記錄;7、企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個及以上會計年度財務(wù)報表，且連續(xù)2年銷售收入增長，毛利潤為正值。二、小微企業(yè)貸款途徑1、抵押貸款一般是抵押房產(chǎn)向銀行申請貸款，抵押物通常是企業(yè)名下的房產(chǎn)或者廠房，貸款額度一般能達到房產(chǎn)評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個月左右。貸款年限為1—5年。2、信用貸款即企業(yè)無抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業(yè)信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。3、商戶聯(lián)保商戶聯(lián)保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯(lián)保是三名持營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨資企業(yè)主組成一個聯(lián)保小組，不需要其他擔保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區(qū)20萬)，貸款期限為1—3年。擴展資料：為進一步緩解小微企業(yè)融資難融資貴問題，6月20日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出了五項具體措施：一、增加支持小微企業(yè)和“三農(nóng)”再貸款、再貼現(xiàn)額度，下調(diào)支小再貸款利率。完善考核機制，實現(xiàn)單戶授信總額1000萬元及以下小微企業(yè)貸款同比增速高于各項貸款增速，有貸款余額戶數(shù)高于上年同期水平。二、從今年9月1日至2020年底，將符合條件的小微企業(yè)和個體工商戶貸款利息收入免征增值稅單戶授信額度上限，由100萬元提高到500萬元。國家融資擔?；鹬С中∥⑵髽I(yè)融資的擔保金額占比不低于80%，其中支持單戶授信500萬元及以下小微企業(yè)貸款及個體工商戶、小微企業(yè)主經(jīng)營性貸款的擔保金額占比不低于50%。三、禁止金融機構(gòu)向小微企業(yè)貸款收取承諾費、資金管理費，減少融資附加費用。四、支持銀行開拓小微企業(yè)市場，運用定向降準等貨幣政策工具，增強小微信貸供給能力，加快已簽約債轉(zhuǎn)股項目落地。鼓勵未設(shè)立普惠金融事業(yè)部的銀行增設(shè)社區(qū)、小微支行。五、將單戶授信500萬元及以下的小微企業(yè)貸款納入中期借貸便利合格抵押品范圍。參考資料來源：中國中小企業(yè)信息網(wǎng)-一周新政：國務(wù)院加碼小微企業(yè)扶持政策

抵押貸款，是這樣的情況。 抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質(zhì)和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那么房屋抵押貸款怎么申請呢？完成這些申請流程就可以了?！?、選擇貸款機構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款首先且關(guān)鍵的一步就是選擇正規(guī)的貸款機構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構(gòu)是整個貸款流程中至關(guān)重要的一步?！　?、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構(gòu)后便可帶申請機構(gòu)要求的材料來提交申請?！　?、初步審核：貸款機構(gòu)會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關(guān)的要求?！　?、評估：一般貸款機構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構(gòu)進行評估，評估時會收取評估費，不同機構(gòu)的收費可能不太相同，另外不同地區(qū)的收費標準也不一樣?！　?、審批貸款簽合同：貸款機構(gòu)會根據(jù)之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之后就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽訂合同?！　?、辦理抵押登記、放款。

下面將著重為大家介紹企業(yè)貸款需要具備什么：企業(yè)貸款的基本條件：很多企業(yè)以為銀行貸款的門檻極高，其實不然，銀行貸款并沒有想象中的那么困難。首先對于企業(yè)來講，無論采用哪種貸款方式必須具有一定的基本條件，只有滿足申請貸款的基本企業(yè)貸款條件，企業(yè)才能根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況和還款能力自主選擇合適的貸款方式。企業(yè)必須具有的幾項基本條件為：1.須經(jīng)國家工商行政管理部門批準設(shè)立，登記注冊，持有營業(yè)執(zhí)照；2.實行獨立經(jīng)濟核算，自主經(jīng)營、自負盈虧，具有按期還款付息的能力；3.有一定的自有資金及產(chǎn)品市場，同時生產(chǎn)經(jīng)營需要有效益；4.遵紀守法，按規(guī)定在銀行開立基本賬戶和有一般存款賬戶；5.資產(chǎn)負債率等須符合銀行的要求