請問深圳的貸款利率是怎樣的？

名下沒有房貸在還并且征信良好的情況下，可以享受首貸利率名下有一套房貸在還，再貸款屬于二套貸款利率名下已經(jīng)有兩套在還，在深圳需要全款購房。

1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。3.按照貸款較高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款較高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款較高限額為70萬元。

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate

您好，可選擇網(wǎng)貸的平臺很多，相比其他貸款方式，網(wǎng)貸平臺的貸款申請方便、放款快，但申請網(wǎng)貸注意選擇正規(guī)的大平臺，能更好的保障個人利益和信息安全。同時注意不要繳納貸前費用，以免被騙。推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。此條答案由有錢花提供，請根據(jù)需要合理借貸，具體產(chǎn)品相關(guān)信息以有錢花官方APP實際頁面為準。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

(2)銀行信用貸款：信用貸款是比較常見的一種，信用貸款的產(chǎn)品種類也比較多，每家銀行的辦理條件也不盡相同。但是對于信用貸款來說，利率一般相對比抵押貸款要高一些。具體的可以根據(jù)自己的情況資質(zhì)條件匹配銀行的信用貸款產(chǎn)品。

(2)銀行信用貸款：信用貸款是比較常見的一種，信用貸款的產(chǎn)品種類也比較多，每家銀行的辦理條件也不盡相同。但是對于信用貸款來說，利率一般相對比抵押貸款要高一些。具體的可以根據(jù)自己的情況資質(zhì)條件匹配銀行的信用貸款產(chǎn)品。

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名下沒有房貸在還并且征信良好的情況下，可以享受首貸利率名下有一套房貸在還，再貸款屬于二套貸款利率名下已經(jīng)有兩套在還，在深圳需要全款購房。

1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。3.按照貸款較高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款較高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款較高限額為70萬元。

央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%

1.商戶場景融資上浮30%（執(zhí)行利率5.655%）；2.金融資產(chǎn)支持場景融資上浮10%（執(zhí)行利率4.785%）；3.結(jié)算場景融資結(jié)合客戶所屬地區(qū)、融資風(fēng)險度進行區(qū)別定價，分別上浮10%、15%、20%；4.其他場景融資上浮15%（執(zhí)行利率5.0025%）。溫馨提示：具體請以實際貸款利率為準。

1.商戶場景融資上浮30%（執(zhí)行利率5.655%）；2.金融資產(chǎn)支持場景融資上浮10%（執(zhí)行利率4.785%）；3.結(jié)算場景融資結(jié)合客戶所屬地區(qū)、融資風(fēng)險度進行區(qū)別定價，分別上浮10%、15%、20%；4.其他場景融資上浮15%（執(zhí)行利率5.0025%）。溫馨提示：具體請以實際貸款利率為準。

目前經(jīng)營快貸根據(jù)業(yè)務(wù)風(fēng)險狀況及我行貸款承諾程度，實施差異化利率定價：1.商戶場景融資上浮30%（執(zhí)行利率5.655%）；2.金融資產(chǎn)支持場景融資上浮10%（執(zhí)行利率4.785%）；3.結(jié)算場景融資結(jié)合客戶所屬地區(qū)、融資風(fēng)險度進行區(qū)別定價，分別上浮10%、15%、20%；4.其他場景融資上浮15%（執(zhí)行利率5.0025%）。溫馨提示：具體請以實際貸款利率為準。

我們生活在比較之中，有黑暗才有光明，有恨才有愛，有壞才有好，有他人和他人所做的事我們才知道自己是誰，自己在做什么。一切都在比較中才能存在，沒有丑便沒有美，沒有失去便沒有得到。我們只需要一個我真愛的人和真愛我的人，在一起，我們的人生便圓滿了。人的一生中最重要的不是名利，不是富足的生活，而是得到真愛。有一個人愛上你的所有，你的苦難與歡愉，眼淚和微笑，每一寸肌膚，身上每一處潔凈或骯臟的部分。真愛是最偉大的財富，也是唯一貨真價實的財富。如果在你活了一回，未曾擁有過一個人對你的真愛，這是多么遺憾的人生啊!生活中的定律是為實踐和事實所證明，反映事物在一定條件下發(fā)展變化的客觀規(guī)律的論斷。定律是一種理論模型，它用以描述特定情況、特定尺度下的現(xiàn)實世界，在其它尺度下可能會失效或者不準確。沒有任何一種理論可以描述宇宙當中的所有情況，也沒有任何一種理論可能完全正確。人生同樣有其客觀規(guī)律可循。一、生活定律 痛苦定律:死無疑是痛苦的，然而還有比死更痛苦的東西，那就是等死。幸福定律:如果你不再總是想著自己是否幸福時，你就獲得幸福了。錯誤定律:人人都會有過失，但是，只有重復(fù)這些過失時，你才犯了錯誤。沉默定律:在辯論時，沉默是一種最難駁倒的觀點。動力定律:動力往往只是起源于兩種原因:希望，或者絕望。受辱定律:受辱時的唯一辦法是忽視它，不能忽視它時就藐視它;如果連藐視它也不能，那么你就只能受辱了。愚蠢定律:愚蠢大多是在手腳或舌頭運轉(zhuǎn)得比大腦還快的時候產(chǎn)生的。化妝定律:在修飾打扮上花費的時間有多少，你就需要掩飾的缺點也就有多少。省時定律:要想學(xué)會最節(jié)省時間的辦法，首先就需要學(xué)會說"不"。地位定律:有人站在山頂上，有人站在山腳下，雖然所處的地位不同，但在兩者的眼中所看到的對方，卻是同樣大小的。失敗定律:失敗并不以為著浪費時間與生命，卻往往意味著你又有理由去擁有新的時間與生命了。談話定律:最使人厭煩的談話有兩種:從來不停下來想想;或者，從來也不想停下來。誤解定律:被某個人誤解，麻煩并不大;被許多人誤解，那麻煩就大了。結(jié)局定律:有一個可怕的結(jié)局，也比不上沒有任何結(jié)局可怕。二、工作定律安全定律:最安全的單位幾十年沒有得過安全獎(最安全證明你們安全沒有做工作)需要定律:同樣兩個相同的單位，同樣的辦公費。多少年以后，發(fā)生了變化(證明你們單位辦公不需要那么多的錢)出來反對，這種成功的概論會歸結(jié)為零。評比定律:領(lǐng)導(dǎo)認為誰好，誰就好。(只要領(lǐng)導(dǎo)看你不順眼，再辛辛苦苦地工作也是白費力氣。)一票否決定律:在一個單位，比如升工資，比如提拔任用，一個人提出來，往往成功的概率最大，而另一個人站接受教育定律:每個單位都有吊兒郎當不好好干工作的人。但領(lǐng)導(dǎo)往往在批評這些人的時候，這些人恰恰不在場，于是，便出現(xiàn)了遵紀守法的人，經(jīng)常接受教育的尷尬局面?？摁[定律;那個部門沒有幾個因為經(jīng)常的哭鬧而得到了實惠，他有什么理由不經(jīng)?？摁[下去。(此定理也適用那些經(jīng)常在領(lǐng)導(dǎo)面前叫苦叫累的部門)能者多勞定律:在同一科室里，有的人雖然在其崗，但卻不能勝任本職工作，那他的工作只能由能勝任該項工作的人去代勞。不平衡定律:年年當先進的部門或個人，一年沒有當先進便想不通;從未當先進的部門或個人，當上先進后便想不到。

經(jīng)營貸的利率，是根據(jù)本金乘以年利率來計算一年的利息，如果知道利息的情況下，用一年利息除以本金，就是一年的年利率。

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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