公積金貸款流程： 1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款; 2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún); 3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理; 3.簽約; 4.審批; 5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù); 6.銀行放款。 個(gè)人住房公積金貸款要滿(mǎn)足什么條件，主要內(nèi)容如下： 1、借款人具有完全民事行為能力; 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份; 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上; 5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議; 6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾; 7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金; 8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn); 9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料; 10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。