政策如下:
1、明確商轉(zhuǎn)公貸款的對象。
明確了商轉(zhuǎn)公貸款的對象僅限定為原商貸的主借人，即只有原商貸主借人繳存了住房公積金，才能辦理商轉(zhuǎn)公貸款。反之，如果原商貸的主借人沒有繳存住房公積金，而其配偶繳存了住房公積金，是不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款的。
2.明確商轉(zhuǎn)公貸款擔保。
同意由公積金中心認可的擔保機構提供商轉(zhuǎn)公貸款擔保，這也是為了防止商轉(zhuǎn)公貸款抵押懸空風險。
3.明確商轉(zhuǎn)公貸款類型。
住房公積金組合貸款中的商業(yè)貸款不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款，特別強調(diào)了原商貸不能轉(zhuǎn)為住房公積金組合貸款；原商貸房屋為聯(lián)名購買的，不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款（婚姻關系聯(lián)名購房除外）；主要是為了防范貸款抵押難以落實的問題。
4.調(diào)整商轉(zhuǎn)公貸款啟動暫停機制