銀行房貸更改還款方式，需要重簽合同。房貸還款方式以房貸合同的約定為準(zhǔn)，正常情況下銀行不會同意用戶更改還款方式，而同意用戶更改還款方式，雙方就必須重啟簽訂房貸合同，之后按照新合同的內(nèi)容去執(zhí)行。沒有重簽合同，只是口頭上的約定是不算數(shù)的，在實(shí)際還款時(shí)，用戶仍然需要按照原合同規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。

在簽訂房貸合同時(shí)，用戶就需要想好要用哪一種還款方式還款，等額本金與等額本息兩種還款方式各有優(yōu)劣，用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況以及未來可能會發(fā)生的情況來選擇還款方式。至于還款方式選好以后，只要沒有簽訂房貸合同，中途都是可以修改的。

一旦簽訂了房貸合同，在房貸合同作廢或終止之前，用戶都必須按照房貸合同中約定的還款方式來還款。