房貸逾期以后，如果銀行收房并不是銀行主動(dòng)去處置房產(chǎn)，而是會(huì)進(jìn)入法拍程序，設(shè)置一個(gè)起拍價(jià)格與加價(jià)幅度，由競(jìng)拍人自由競(jìng)爭(zhēng)，最后也是價(jià)高者得，能拍賣多少錢，需要看市場(chǎng)價(jià)格。

如果拍賣以后得到的資金可以償還貸款，那么多余的部分歸貸款人所有，可如果拍賣以后得到的資金不足以償還貸款，那么貸款人還是要想辦法將不足的部分補(bǔ)齊，損失比較大。