“公轉商貸款”的全名叫做個人住房貸款轉商業(yè)性個人住房貼息貸款，指的是各市中心及各分中心在資金流動性相對來說不太夠的時候，由商業(yè)銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金，向借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房按揭貸款，并由住房公積金中心按月給予商業(yè)銀行利息差額補貼。待住房公積金中心資金流動性比較充足的時候，再將商業(yè)性貸款轉回住房公積金貸款。

一般來說，只要申請者符合住房公積金，那么就可以自行選擇申請公轉商貼息貸款或申請住房公積金貸款輪候。對于選擇公轉商貸款的購房者而言，這種方式不但可以縮短等待放款的時間，還能夠比較快的獲得貸款資金保障，而且還可以享受到與公積金貸款一樣低息優(yōu)惠政策，如此一來，就不會增加個人還貸壓力。