您好，辦理住房公積金房貸需要準備以下材料：公積金的提取1.個人提取住房公積金申請(審批)書；2.本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)。期房：備案的購房合同和購房發(fā)票。現(xiàn)房：購房合同、不動產(chǎn)發(fā)票、房屋所有權證、契稅發(fā)票。二手房：房屋買賣協(xié)議、房屋所有權證、契稅發(fā)票。建造(翻建)自住住房：a.國有土地使用證；b.建設工程規(guī)劃許可證；c.施工許可證。大修自住住房：房屋所在地縣以上房產(chǎn)管理部門出具的危房鑒定書。離休、退休證。出境安居：安居簽證證明。調(diào)離本行政區(qū)：調(diào)令和戶口遷移證明。終止勞動關系的文書，民營企業(yè)(含外資企業(yè))單位開具的辭退證明。改制的單位原則要求接管單位或上級主管部門統(tǒng)一辦理提取。住房公積金貸款請到信貸業(yè)務處簽訂《委托劃款協(xié)議》。期房購房合同(現(xiàn)房、二手房契稅發(fā)票)、抵押合同、借款合同、當年償還貸款明細(存折)。夫妻雙方單位勞動人事部門出具的年收入證明。公房管理部門出具的月租金憑證或經(jīng)房產(chǎn)部門鑒證的住房租賃合同。原繳存人死亡證明或戶口注銷手續(xù)；公證部門出具的公證書；提取人的書面報告和原繳存人單位的意見或證明。商品房住房公積金房貸需提供的材料(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);(6)有效的擔保證明;(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。二手房公積金房貸應提供的材料二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：(1)賣方身份證、戶口簿復印件;(2)房產(chǎn)證原件和復印件;(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。