不是的,只要夫妻兩人中其中一次繳納住房公積金一年以上,就可以以夫妻中繳納住房公積金的一方名義申請(qǐng)住房公積金貸款。
不用,一方有公積金就可申請(qǐng)公積金貸款。
要想夫妻共同貸款,建議選擇公積金+商業(yè)貸款組合方式,開(kāi)具兩個(gè)人收入證明,提高貸款額度,減輕首付款壓力
可以的。
夫妻雙方共同申請(qǐng)住房公積金貸款必須具備以下幾個(gè)條件:
1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶(hù)中有一定的住房公積金金額;
2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;
3、到目前為止夫妻雙方都沒(méi)有需要?dú)w還的住房公積金貸款,也就是說(shuō)沒(méi)有貸款過(guò)住房公積金或者是已經(jīng)還清之前貸款的公積金;
4、辦理住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋房產(chǎn)證上面必須都有夫妻雙方的名字。
法律依據(jù):
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
只要夫妻雙方有一方有公積金就可以用公積金貸款,公積金貸款相對(duì)來(lái)說(shuō)比較便宜,比商業(yè)貸款好,正常情況下,公務(wù)員或者事業(yè)編都有自己的公積金,公務(wù)員的公積金相對(duì)較高,基本上可以滿(mǎn)足還房貸的要求,如果公積金達(dá)不到還款要求,可以使用夫妻雙方的公積金還款
1、夫妻兩個(gè)人如果都有公積金,所在單位都幫忙繳納住房公積金之后,當(dāng)然可以一起使用公積金進(jìn)行貸款了,而且夫妻兩人使用公積金貸款金額相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更加高一些。
2、如果夫妻兩人都用公積金一起貸款,那后期需要一起還貸,需要提供兩個(gè)人的身份證,結(jié)婚證,還有購(gòu)房發(fā)票,包括首付款證明,最重要的是要提供公積金證明
是的。
夫妻公積金貸款也不是那么的簡(jiǎn)單,要滿(mǎn)足一定的條件,所以想要貸款的朋友,一定要事先了解夫妻公積金貸款的條件,這樣才能更好的申請(qǐng)貸款的額度。
不是的,夫妻雙方如果有一個(gè)有公積金就可以申請(qǐng)夫妻貸款,如果是你老公有但是你沒(méi)有在申請(qǐng)時(shí)銀行會(huì)要求你們夫妻兩共同承諾于共同擔(dān)保
可以
公積金貸款買(mǎi)房可以用夫妻兩個(gè)人的。買(mǎi)房是可以使用兩個(gè)人的公積金去申請(qǐng)貸款的,像夫妻、父母、子女都可以,只要雙方繳存的公積金都符合貸款買(mǎi)房的要求就行。需要注意兩人共同申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候,需要有一方作為主貸人,另一方作為次貸人。
如果夫妻雙方都是共同還貸人的話(huà),那就必須得兩個(gè)人都在當(dāng)?shù)赜匈?gòu)買(mǎi)公積金,并且賬戶(hù)上得有一定的余額。如果繳納的年限不夠1年的話(huà),也是不可以申請(qǐng)使用公積金貸款買(mǎi)房的。
不需要兩人都有,只要房產(chǎn)證上署名的房屋所有者有公積金貸款便可。比如,房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字,就必須誰(shuí)有公積金。