個人建議首套房盡量不要用公積金，

原因么說起來有點復雜，

目前大多數(shù)城市的住房按揭貸款政策都是認貸又認房的。

然而公積金中心不查銀行貸款記錄，銀行會查公積金貸款記錄。

所以，第一次貸款用純商業(yè)貸款；第二次貸款用純公積金貸款，

這樣可以享受兩次首套房政策。

首套房和二套房在首付比例和貸款利息上都有著很大差異。

注意：在買第二套房之前，不要去辦第一套房的房產(chǎn)證。