民生銀行房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

花褲衩 ? 2024-07-03 ?

1.申貸人向民生銀行提交貸款申請(qǐng)。2.民生銀行進(jìn)行貸款前調(diào)查。3.民生銀行在貸款前進(jìn)行資料收集。4.民生銀行進(jìn)行貸款審查。5.審核通過與申貸人簽訂合同。6.申貸人到評(píng)估中心對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后到民生銀行提交評(píng)估報(bào)告。7.辦理抵押手續(xù)，手續(xù)辦完民生銀行放款。抵押貸款所需材料: 1. 借款人的有效身份證件; 2. 借款人職業(yè)和收入證明;3.借款用途證明;3. 合法有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明; 4. 擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人和其他權(quán)利人出具的同意抵押的書面證明; 5. 我行認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所抵押房產(chǎn)出具的評(píng)估報(bào)告; 6. 我行規(guī)定的其他文件和資料。拓展資料：抵押貸款流程有哪些? 房產(chǎn)證抵押貸款的申請(qǐng)條件(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人; (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力; (3)銀行規(guī)定的其它條件。房產(chǎn)證抵押貸款的申請(qǐng)材料1)身份證明2)戶口本3)婚姻證明4)收入證明5)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告6)貸款用途證明7)銀行規(guī)定的其它資料房產(chǎn)證抵押貸款的成數(shù)、年限及利率貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一-般不超過抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%;年限-般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)證抵押貸款的類別房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種: (1)房產(chǎn) 證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平。

郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款審批通過了，放款需要多久？

郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款審批通過了，放款最快2個(gè)工作日。因貸款到放款之間的所有工作不是銀行獨(dú)立去完成的，所以就沒有規(guī)定放款的時(shí)間，但對(duì)審批合同的有效期有約定，一般超過3個(gè)月沒有辦妥相關(guān)手續(xù)，就需要重新提交資料銀行從新審批。郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款只需要借款人組成聯(lián)保小組或找到擔(dān)保人（國(guó)家企事業(yè)單位正式職工），攜帶借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚需提供未婚證明材料），如是商戶還需要攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商鋪?zhàn)赓U合同，一同到開辦小額貸款的網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)并接受調(diào)查，審批通過，簽訂完合同后，就可以拿到貸款。擴(kuò)展資料：還款方式1、一次還本付息法，一次還本付息法是指借款人在貸款期內(nèi)不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還本金和利息，又稱為到期一次還本付息法。一次還本付息這種方式適合短期借款。2、等額本息還款法，等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。2、階段性還款法（在寬限期內(nèi)只還利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款）。3、借款人在貸款本息到期日前，需在發(fā)放貸款的郵政儲(chǔ)蓄賬戶中預(yù)存足夠的資金，由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)扣除。參考資料來源：百度百科-郵政銀行貸款

民生銀行貸款需要什么條件

關(guān)于民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉(zhuǎn)貸款專組（周一至周五（國(guó)家法定假日除外）9:00-17:00）進(jìn)行咨詢，或可在工作日時(shí)直接聯(lián)系我行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了解！

民生銀行小微貸款需要具備哪些條件

1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2； 2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 3.擔(dān)保人; 4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲； 5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來要1個(gè)月左右流程： 1.向銀行提出貸款申請(qǐng)， 2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額； 3.開立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

民生銀行抵押貸款有什么條件利息多少

我想在民生銀行辦房產(chǎn)抵押貸款30萬,五年還清,請(qǐng)問利率是多少?

房屋抵押貸款辦理基本條件：1. 借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確；2. 房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等；3. 貸款用途主要用于個(gè)人購(gòu)車、裝修、旅游、出國(guó)、購(gòu)買家具等等；4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；6. 處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款；7. 父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意；

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款利息是多少

您好！關(guān)于民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉(zhuǎn)貸款專組（周一至周五（國(guó)家法定假日除外）9:00-17:00）進(jìn)行咨詢，或可在工作日時(shí)直接聯(lián)系我行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了解！

民生銀行抵押貸款條件

民生銀行可以做房屋抵押能貸款多少

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款審批通過了，放款需要多久？

民生銀行房產(chǎn)證抵押辦貸款要擔(dān)保人嗎

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款利息是多少

有房產(chǎn)證來抵押貸款,還需要有擔(dān)保人嗎?

當(dāng)然不需要，如果你的房屋原來已經(jīng)是個(gè)人產(chǎn)權(quán)了，而且也沒有貸款的話，你是自主產(chǎn)權(quán)人，當(dāng)然有權(quán)自己處理自己的房子，也不需要什么擔(dān)保人，你是用房子來抵押，房子已經(jīng)有價(jià)值了，還需要什么擔(dān)保。

如何辦理民生銀行房屋抵押貸款

民生銀行抵押貸款可以網(wǎng)上操作嗎

怎么申請(qǐng)辦理民生銀行貸款

民生銀行住房抵押貸款

民生銀行可以辦理房屋按揭貸款嗎

民生銀行有按揭房再貸款的業(yè)務(wù)嗎

對(duì)應(yīng)的條件不同。

申請(qǐng)民生銀行的房屋二次抵押貸款，能貸到多少

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款需要收手續(xù)費(fèi)

房產(chǎn)二次抵押可以貸多少款

這里需要說明幾點(diǎn)： 1、房屋的總價(jià)值，是用買方時(shí)房屋的原價(jià)和二次抵押時(shí)候的評(píng)估價(jià)來比較，取這兩個(gè)價(jià)格中較低的而定。 2、若是用住房做抵押，房屋二次抵押的抵押率，不得超過百分之七十；

民生銀行房產(chǎn)證抵押辦貸款要擔(dān)保人嗎

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款審批通過了，放款需要多久？

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款如何辦理

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款利息是多少

民生銀行貸款條件有哪些

1、申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。個(gè)人向銀行貸款需要的材料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/p>民生銀行小微貸款需要具備哪些條件

民生銀行個(gè)人信用貸款需要哪些條件

民生銀行有信用貸款嗎

比較申請(qǐng)條件不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。比較貸款利率相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。比較審批速度房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。比較貸款額度一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款審批通過了，放款需要多久？

如何辦理民生銀行房屋抵押貸款

民生銀行抵押貸款可以網(wǎng)上操作嗎

民生銀行如何貸款的問題

一、民生銀行貸款具體的資格條件有：1、具備完全民事行為能力，借款人及其家人，均無不良信用記錄；2、擁有或控制某經(jīng)營(yíng)實(shí)體，如個(gè)體工商戶、中小企業(yè)等，經(jīng)營(yíng)實(shí)體無不良信用記錄；3、家庭實(shí)物凈資產(chǎn)不低于50萬元，實(shí)物凈資產(chǎn)如沒有貸款的房產(chǎn)、汽車等；4、若從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資活動(dòng)（包含承包、租賃活動(dòng)），原則上需要擁有三年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，并在民生銀行機(jī)構(gòu)所在地有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所且連續(xù)經(jīng)營(yíng)二年（含）以上；5、原則上需要具有民生銀行機(jī)構(gòu)所在地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，并擁有固定住所；6、在民生銀行開立有個(gè)人結(jié)算賬戶，借款人的經(jīng)營(yíng)實(shí)體在民生銀行開立有企業(yè)結(jié)算賬戶。二、銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，特別審慎，注意防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。由于投資擔(dān)保公司擁有一定數(shù)量的擔(dān)保資金，具有較強(qiáng)的補(bǔ)償能力，因此，擔(dān)保機(jī)構(gòu)有較高的信用等級(jí)。三、中小企業(yè)由其做擔(dān)保，能有效地分擔(dān)銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)，有利于增強(qiáng)銀行對(duì)中小企業(yè)貸款的信心，從而解決企業(yè)、銀行借貸難的問題，促進(jìn)資金融通，有效地促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。擴(kuò)展資料：作為一個(gè)中介，擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)揮著橋梁作用，它不僅為銀行、企業(yè)牽線搭橋，而且代銀行審查企業(yè)、監(jiān)督企業(yè)、代企業(yè)向銀行提出申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)，積極而有效地發(fā)揮了為銀行、企業(yè)服務(wù)的目的，使銀行、企業(yè)有更多的人力、財(cái)力和時(shí)間發(fā)展其他業(yè)務(wù)，從而有效地促進(jìn)其發(fā)展。由此可見，擔(dān)保體系的建立，使中小企業(yè)有了穩(wěn)定可靠的信用系統(tǒng)，有利于在一定程度上給中小企業(yè)解決貸款難的問題，幫助中小企業(yè)緩解資金壓力。同時(shí)，又可以幫助銀行按照貸款的“三性”經(jīng)營(yíng)管理原則實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)總目標(biāo)，并使銀行的貸款更為安全、有效。參考資料來源：百度百科-中國(guó)民生銀行貸款

民生銀行貸款問題

您好，2019年5月14日，小米金融用于和民生銀行對(duì)接系統(tǒng)因故出現(xiàn)異常，導(dǎo)致少量小米貸用戶的還款信息未及時(shí)更新，小米金融和民生銀行第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并解決問題，目前已經(jīng)協(xié)同制定了此事的解決方案：盡快為用戶解決問題，在30天內(nèi)根據(jù)實(shí)際還款情況更新正確信息。為此給您帶來的困擾，我們深表歉意！

民生銀行一手房屋按揭貸款辦理流程是怎樣的

您好，關(guān)于民生銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和自助設(shè)備的地理分布、公私業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)時(shí)間、聯(lián)系電話及交通路線，請(qǐng)您參考營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與自助設(shè)備查詢。建議您去支行網(wǎng)點(diǎn)之前，請(qǐng)先致電進(jìn)行確認(rèn)，以免營(yíng)業(yè)狀態(tài)臨時(shí)調(diào)整給您造成不便。

商業(yè)貸款與銀行按揭貸款有什么區(qū)別

1、貸款時(shí)間不同：商業(yè)貸款一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，最多不超過一年。銀行按揭期限由1年到30年不等。2、貸款流程復(fù)雜度不一樣：商業(yè)貸款只要首付達(dá)到銀行要求的比例，具有良好的信用額度即可申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)程序相對(duì)簡(jiǎn)單。銀行按揭相對(duì)復(fù)雜。3.貸款利率不一樣：商業(yè)貸款利率高，產(chǎn)生的房貸利息居幾種房貸之首。銀行按揭貸款利率相對(duì)較低。4.年限：銀行按揭貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大于60歲。商業(yè)貸款沒有這個(gè)規(guī)定。拓展資料：商業(yè)貸款流程注意事項(xiàng)：1.提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，不同銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問貸款銀行要求的其他資料。2.銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，最長(zhǎng)不超過1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。3.銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請(qǐng)人的信用不良，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請(qǐng)人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。5.銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。參考資料：百度百科--商業(yè)貸款、百度百科--銀行按揭貸款

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