有房子無(wú)房貸可以貸款。
全款買的房子或者已經(jīng)將貸款還清的房子，可以向銀行申請(qǐng)貸款。需要注意的是，如果之前有過(guò)房貸并且已經(jīng)還清的，必須先到房管部門辦理房產(chǎn)解押，這樣銀行才會(huì)給予貸款。
帶準(zhǔn)好的材料向銀行申請(qǐng)貸款、銀行受理并對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估、根據(jù)評(píng)估報(bào)告審批貸款金額以及年限、借款人跟銀行簽訂貸款合同、借款人拿貸款合同到房管局辦理抵押登記、銀行在收到他項(xiàng)權(quán)證后放款。