退休的人買房子，一般銀行都不會同意按揭貸款的。

貸款按揭最長年限的計算的公式： 法定退休年齡-貸款人年齡+5 例：某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，他的最長貸款年限為： 60-50+5=15年。