提前還房貸分為兩種：

1.全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當(dāng)日?？赡苓€要交違約金，一般銀行違約金規(guī)定為1-5年，違約金額一般是付提前償還部分的1%。

2.部分提前還款，一般不會被銀行加收違約金，剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。