公積金余額5萬能貸款50萬,個(gè)人最高可貸60萬。公積金貸款額度根據(jù)你公積金繳納賬戶的余額,所貸款的額度,是你公積金賬戶余額的10-15倍,最高可貸30萬;具體能貸多少要看你個(gè)人的情況能貸多少,如果你單位評級較好,可以申請組合貸款,可以去銀行申請15萬。
對于5萬公積金能貸款多少來說，計(jì)算方法如下：
1、按還貸能力計(jì)算公式，{×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限，使用配偶額度的{×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷;
2、按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;
3、按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算;
4、按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。