個人申請住房裝修貸款條件1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房行為或擁有自有住房；4、持有裝飾工程或購買裝飾產(chǎn)品合同；5、有銀行認(rèn)可的作為抵(質(zhì))押的資產(chǎn)，或有具備足夠代償能力的單位或個人作為承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；6、愿意接受銀行提出的其他合理要求。貸款流程1、借款申請人向銀行提出借款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》。同時向銀行交驗有關(guān)證明和資料；2、銀行對借款人交驗的有關(guān)證明和資料的真實性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。3、借貸雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù)；5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立賬戶。額度和期限個人住房裝修貸款額度：起點為人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過15萬元(含15萬元)。其中，采取抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%，采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過質(zhì)押物價值的80%。個人住房裝修貸款的貸款期限最短為半年，最長不得超過五年(含五年)。交通銀行上海分行據(jù)市場需求推出了“住房裝修組合優(yōu)惠貸款”，為在交行辦理住房貸款的客戶提供了融資新途徑。凡在交通銀行上海分行辦理個人住房按揭貸款的客戶，還款期限在一年以上、兩年以內(nèi)，無還款逾期行為且資信情況良好，均有可能享受到不超過房屋總價10%、最高限額不超過10萬元的住房裝修信用貸款。按照期房的交房進程，住房貸款客戶還款一年后正值交房時，在交行上海分行按揭購房的客戶通過這項業(yè)務(wù)，就能輕松獲得一筆裝修貸款，拓展了個人理財?shù)目臻g。住房裝修組合優(yōu)惠貸款將直接打入借款人的太平洋卡賬戶上，借款人不僅可自由安排用款進度，同時還能享受到按中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率下浮10%的特殊優(yōu)惠。