貸款買的房子斷供了，銀行會(huì)先聯(lián)系貸款人，要求貸款人盡快還清逾期的欠款。貸款人愿意盡快還清逾期的欠款，那么后續(xù)逾期記錄會(huì)自動(dòng)刪除。而貸款人在遭遇催收后，仍然沒(méi)有歸還逾期的欠款，銀行可以根據(jù)貸款合同的約定來(lái)拍賣房屋，拍賣房屋所得的資金會(huì)用于歸還逾期的欠款以及剩余待還款的房貸本息。
因此，用戶如果仍然需要房產(chǎn)，那么在斷供以后就必須盡快還清逾期的欠款，在申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款時(shí)，房產(chǎn)的所有權(quán)以及抵押給了銀行。而用戶不需要房產(chǎn)了，可以聯(lián)系銀行讓銀行直接拍賣房產(chǎn)。需要注意的是，拍賣所得的資金不一定可以還清剩余待還款本息，如果有不足的部分，用戶還需要額外補(bǔ)足。
因此，對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，房子斷供了，要么就選擇繼續(xù)還款，要么就選擇不要房產(chǎn)。