向具有合法承貸主體資格的經(jīng)營性物業(yè)所有權(quán)人發(fā)放的，以其所擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為貸款抵押物，并以該經(jīng)營性物業(yè)的經(jīng)營收入進(jìn)行還本付息的人民幣貸款。
經(jīng)營性物業(yè)是指已竣工驗(yàn)收并投入商業(yè)運(yùn)營，經(jīng)營管理規(guī)范、現(xiàn)金流量充裕、綜合收益較好的商業(yè)營業(yè)用房和辦公用房，包括商場、寫字樓、綜合商業(yè)設(shè)施等物業(yè)形式，且必須在天津市行政區(qū)劃范圍內(nèi)。
貸款期限最長可達(dá)8年；貸款手續(xù)簡便，審批程序快捷；網(wǎng)點(diǎn)分布廣，客戶還款方便