1、自存現(xiàn)金流水
并不是所有的購房者都是工資打到銀行卡上的，如果購房者的工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放的，根本就沒有打卡工資流水，可以考慮自存現(xiàn)金流水，即每個月，在固定的一天，在同一銀行的儲蓄卡內存入固定的一筆現(xiàn)金，累計半年（至少3個月），這種方式也被一些商業(yè)銀行和小貸機構認可。自存現(xiàn)金流水適合自由職業(yè)者和工作不穩(wěn)定人群。
2、夫妻共同貸款
如果是已婚人士的話，在銀行流水不夠的時候可以選擇提供夫妻雙方的銀行流水，那么也許就達標了。因此當買房銀行流水不夠時，不妨試試夫妻共同貸款。
3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金
在銀行流水不夠的情況下，購房者可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車等，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的。
4、提供個稅、社保等憑證
對于自由職業(yè)或者工資不走銀行卡的人來說，銀行流水是很難達到貸款標準的。對于這種情況，購房者不妨提供個稅、社保、公積金等繳費憑證，再加上公司出具的工資證明，這不就達標了嗎？
5、轉換貸款機構或產品
不同的銀行對于借款人的要求不同，如果購房者的流水被貸款銀行拒了的話，可能原因就出在你的稅后工資上，一般要求月收入5000元，可能說的是扣除稅收、社保、公積金以后的收入，這樣實際收入會大于5000，所以因為打卡工資過低的原因被拒，那么不妨嘗試轉換貸款機構或是貸款產品。
6、用公積金繳存證明代替銀行流水
現(xiàn)在很多單位都會給職工繳納住房公積金，如果借款人在申請貸款時公積金、個稅、社保沒有斷交，部分銀行也會同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
7、提高首付比例
如果以上方法都行不通的時候，借款人就只能以提高首付的方式來申請房貸了，這是沒有辦法的辦法，貸不到相應的數(shù)額，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。