如果公積金提取額度修改的話,會(huì)影響到賬時(shí)間。
公積金三個(gè)月提取一次。如果金額不足或者修改當(dāng)月提取失敗,就要再等3個(gè)月才能提取。
比如你公積金有金額5800不足6000,而你設(shè)置的提取金額是6000,那么下個(gè)月你是提不出來(lái)的,因?yàn)榻饘?zhuān)額不足以提取。那么就要這么操作。當(dāng)月終止提取合同!然后隔天重新提交提取申請(qǐng),更改提取金額。設(shè)置下個(gè)月可以提取的金額。隔天會(huì)收到提取申請(qǐng)通過(guò)的消息。那么如果你是當(dāng)月上半個(gè)月操作的,屬當(dāng)月下半個(gè)月就可以收到錢(qián)。如果是當(dāng)月下半個(gè)月操作的,要等到第二個(gè)月底收到錢(qián)。
首先,去年出臺(tái)的住房公積金提取新政中,規(guī)定提取公積金主要是“保障繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或改善型自住住房”,購(gòu)買(mǎi)三套房及以上的職工將與公積金無(wú)緣。
而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無(wú)房,所以不存在影響提取公積金購(gòu)房的問(wèn)題。
目前公積金貸款中對(duì)于二套房的認(rèn)定,是無(wú)住房記錄、無(wú)貸款記錄,以及無(wú)購(gòu)房提取公積金的記錄。而租房提取公積金則不包括在上述認(rèn)定范圍內(nèi)。所以,租房提取公積金并不會(huì)影響你將來(lái)申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房。 公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人可貸數(shù)額。
其中一個(gè)重要影響因素是公積金賬戶(hù)余額。
一般,公積金貸款額度=公積金賬戶(hù)余額*倍數(shù)(一般為30倍,各地實(shí)際情況請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心)。
如果通過(guò)計(jì)算,在四項(xiàng)因素中,賬戶(hù)余額計(jì)算的公積金貸款額度,那么那就是個(gè)人最終能申請(qǐng)到的公積金貸款額度。
所以,如果頻繁提取公積金來(lái)支付房租,那么個(gè)人的公積金賬戶(hù)余額就會(huì)較低,導(dǎo)致總數(shù)降低,從而可能影響個(gè)人公積金貸款的額度。