當客戶連續(xù)逾期3個月或者是累計逾期6次的時候銀行就會收房，銀行對于收房有著相應的判斷標準，客戶可以在貸款合同上面查看到相關(guān)的條件，當客戶觸發(fā)這些條件的時候，銀行為了維護自身的權(quán)益就會采取相應的措施。
如果客戶的逾期情況不是很嚴重，銀行一般不會收房，但還是會采取以下措施來維護自己的權(quán)益：
1、將客戶逾期情況上報征信。
2、對逾期客戶進行催收。
3、計算客戶的逾期罰息。
4、限制客戶其他信貸功能的使用。
5、將客戶拉入貸款黑名單。
另外房貸是沒有寬限期的，客戶沒有在還款日過期以前還上貸款就是逾期，將承擔相應的逾期后果。不過如果是客戶遇到了一些特殊情況導致房貸暫時還不上，可以向銀行申請延期還款，這樣可以有效避免逾期。