按揭貸款買的房子的房產(chǎn)證不分正副本。

要是房子的產(chǎn)權(quán)人為一人，房產(chǎn)證只有一本，要是房子是夫妻二人共有的就有兩本房產(chǎn)證，兩者不分正副，每本有一個人的名字，然后有共有人信息。

要是房子是共有的產(chǎn)權(quán)證上就會是共有，要是按份額共有的，就按照產(chǎn)權(quán)人分割的份額，比如一方有40%，另一方就有60%。

對于按揭貸款買房，銀行只留有房子的他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，房屋所有權(quán)證通常是買房者拿著。