房貸提前還款流程如下：
1、首先查閱合同中提前還貸的要求。
2、向銀行咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間。
3、咨詢最低還款的額度以及準(zhǔn)備其他所要的資料。
4、根據(jù)銀行要求，借款本人到相關(guān)部門(mén)提交還款申請(qǐng)。
5、借款當(dāng)事人攜帶有關(guān)證件到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
6、向銀行提交提前還款申請(qǐng)表，并在柜臺(tái)存入提前還款的款項(xiàng)。
房貸提前還款注意事項(xiàng)：
1、準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料
由于各家銀行辦理手續(xù)不同，所以在前往銀行辦理業(yè)務(wù)之前，借款者一定要向銀行咨詢清楚所需要攜帶的證件。如身份證、借舉合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書(shū)等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經(jīng)辦銀行辦理。否則資料不齊全會(huì)就會(huì)失去本次預(yù)約機(jī)會(huì)，又要重新進(jìn)行預(yù)約。
2、還清貸款后記得去退保
購(gòu)房者在提前還清全部貸款后，不要忘了去保險(xiǎn)公司等部門(mén)退保。貸款人可以攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前交的保費(fèi)。提前還清貸款所退還保險(xiǎn)費(fèi)為，已交保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值減去提前歸還前占用保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值。
3、不要忘記注銷(xiāo)抵押
借款者在辦理注銷(xiāo)手續(xù)時(shí)需要在銀行申領(lǐng)退還的抵押權(quán)證明書(shū)，去房屋所在地的抵押產(chǎn)權(quán)部門(mén)領(lǐng)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記表（注意不要跨區(qū)辦理），最后附上購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證辦理抵押注銷(xiāo)。