2021房貸提前還完怎么辦理解押？
1、純商業(yè)貸款
如果購(gòu)房者辦理房貸時(shí)，選擇的是純商業(yè)貸款，那么購(gòu)房者在還清房貸之后，需要先準(zhǔn)備個(gè)人身份證、還款銀行卡、購(gòu)房合同等相關(guān)材料。然后購(gòu)房者需要攜帶材料去申貸銀行的網(wǎng)點(diǎn)，找工作人員開(kāi)具貸款結(jié)清證明，拿回他項(xiàng)權(quán)證。
之后銀行會(huì)出解壓資料，然后購(gòu)房者拿些相關(guān)資料和房本，去當(dāng)?shù)厮鶎俜康鼐洲k理房本解押手續(xù)。這樣一套流程下來(lái)，大約需要花費(fèi)5-10個(gè)工作日左右的時(shí)間，就可以解押成功了。
2、公積金貸款
如果購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，辦理的是公積金貸款，那么需要先去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，然后和銀行一起攜帶雙方身份證明材料、還款結(jié)清證明(銀行出具)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)解押登記。
另外需要提醒大家的是，貸款解押完成后，房子才能完全屬于自己。并且在房貸結(jié)清的當(dāng)天，是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，只有解除抵押辦完以后，才可以辦理過(guò)戶，而解除抵押辦理通常會(huì)需要10個(gè)工作日的時(shí)間。也就是說(shuō)，還完房貸還需要大約10天左右才可以過(guò)戶。