lpr降低了對于已經(jīng)買房的貸款人來說，可能是一個利好，因?yàn)樗苡锌赡軙鹳J款利率下調(diào)，只要貸款人房貸利率選擇與lpr掛鉤，就可能會享受到房貸利率下調(diào)讓利息開支減少的紅利。
不過就算房貸利率是浮動的，也不是說lpr下調(diào)以后，貸款人的房貸利率就一定會下降。因?yàn)橘J款人在簽訂房貸合同的時候會與銀行約定一個貸款利率變化周期，這個周期最少是一年，只有完成了一個貸款周期后，房貸利率才會根據(jù)最新一期的lpr來制定，如果那個時候lpr對比前一周期還是降低了，房貸利率才會降。
不過對于lpr的變化，貸款人也很難能夠預(yù)料的到，還是要順應(yīng)市場的發(fā)展規(guī)律。并且lpr是每個月都會重新計(jì)算一次，雖然不見得每個月都會上漲，但確實(shí)是難以預(yù)料，貸款人還是保持足夠的冷靜比較好。