房屋抵押貸款可以分期30年。

房屋抵押銀行貸款一般最多可以貸款30年。房屋抵押貸款可貸款年限為1-30年，長貸款10年，可根據個人情況作調整。

如果個人信譽等條件都比較好的話，是可以貸款20-30年的，但原則上是不會超過30年。