辦理房貸如果找的是擔(dān)保公司的話需要繳納擔(dān)保費(fèi)，這是合法的行為。
房貸擔(dān)保費(fèi)：指銀行一般為了規(guī)避房貸風(fēng)險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。
擔(dān)保公司的優(yōu)勢：
1.
安全可靠：投資本金會得到擔(dān)保。
2.
確保增長：固定利率投資擔(dān)保能確保所賺取的利息，可以精確預(yù)計(jì)到期時的投資總值。
3.
優(yōu)等利率：投資擔(dān)保提供極具競爭力的利率。
4.
期限靈活：不同種類的投資擔(dān)保擁有不同選項(xiàng)，可以選擇最適合您的期限，從一天至5年，7年，或10年。
5.
靈活付款：一些投資擔(dān)保可以選擇如何收取所賺的利息，例如每月，每年，或者到期時才收取。
不合理。幾年前大多數(shù)銀行辦理房屋按揭貸款都找擔(dān)保公司擔(dān)保，需要交給擔(dān)保公司擔(dān)保費(fèi)，現(xiàn)在銀監(jiān)局要求取締了擔(dān)保公司，這樣，如果你買房子辦理按揭貸款的時候再讓你交擔(dān)保費(fèi)是不合理的，如果銀行強(qiáng)制你交擔(dān)保費(fèi)，你可以打銀監(jiān)局電話投訴銀行。