由于個人組合貸款是由公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款的組合，所以，在條件方面，需同時滿足兩方面的貸款條件，具體如下：
1、具有合法有效的二代居民身份證明。
2、按時足額繳存住房公積金的自然人。
3、有穩(wěn)定的工作，固定的經(jīng)濟收入來源，信用良好，無逾期貸款等不良信用記錄，有償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
7、符合當?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件。
8、建行規(guī)定的其它條件。
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