房貸利率沒有降低是以下原因導致的：

1、客戶的是公積金貸款，公積金貸款仍是固定利率。

2、客戶沒有走完一個房貸利率變化周期，浮動的房貸利率也不是每個月都會變，變化周期最短的時間是1年。

3、客戶是以前的存量房貸，選擇了固定利率，在這種情況下利率也不會降低。

由此可見，并不是LPR調降以后客戶的房貸利率就會跟著做出變化，客戶要根據(jù)自己的實際情況來做出相應的判斷。

LPR的變化是根據(jù)市場利率來決定的，當然了作為貸款人自然更希望LPR能夠調降一點，但漲跌也并不是客戶能夠左右的事情。

就算是現(xiàn)在LPR調降了，但是在未來還是有上漲的可能，客戶的貸款利率也會隨之上漲，所以對于LPR的變動客戶要保持客觀的看法，不管貸款利率漲跌，都需要按照約定及時還上貸款。