流程是，查冊，交定金，簽訂三方合同和網(wǎng)簽合同，銀行評估，簽訂按揭貸款合同，銀行出具同意貸款通知書，付首付和財政監(jiān)管，完稅過戶，出新證，歸檔，公積金審批放款，放款，收房。