一方面，你的條件不具備貸款的資格，然后你找一個(gè)擔(dān)保人了，銀行就會(huì)增加對(duì)你的信任，從而給你貸款。
另一方面，銀行考慮到你可能沒(méi)有還款的能力，一旦你還不起銀行的貸款，那么你的擔(dān)保人就會(huì)替你還款。這樣銀行就減少了銀行收不回貸款的風(fēng)險(xiǎn)，這也有利于社會(huì)的和諧發(fā)展。但是，如果你是擔(dān)保人，那一定要注意了。即使是自己的親戚朋友也要慎重選擇，因?yàn)樗赡軙?huì)有逃款的嫌疑。
貸款買(mǎi)房時(shí)銀行往往要求要有擔(dān)保人，這是為了把控貸款風(fēng)險(xiǎn)，一旦貸款人無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人將承擔(dān)連帶償還責(zé)任?！ ?dān)保人即保證人。 依據(jù)我國(guó)《民法通則》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保（保證）責(zé)任、賠償責(zé)任?！? 《擔(dān)保法》 第六條 本法所稱(chēng)保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為?！ 〉谑藯l，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。