可以，這叫轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭包括兩個方面，一是原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務關系，撤銷抵押登記；辦理房產(chǎn)過戶。

二是新借款人（購房人）申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔保，辦理抵押登記。